Продолжаем рубрику «Опасные сделки: как это бывает».
Я уже писала о покупателях дома, которые лишились недвижимости и половины денег, а также о внучке, которая отменила завещание бабушки и забрала себе квартиру.
Сегодня еще одна история.
Этот случай произошел в Екатеринбурге — и он также связан с пожилой женщиной. Однако дееспособность тут ни при чем, бабушку-собственника банально обманули.
У нее была своя квартира — плюс половина доли в другой квартире. Второй половиной доли владел ответчик: мужчина, который в результате ее и обманул. В материалах дела изъяты персональные данные и не указывается, кем конкретно этот мужчина приходился пожилой женщине — но судя по обстоятельствам, это был ближайший родственник, возможно сын или внук. Смотрите, что произошло.
В один прекрасный день этот родственник пожаловался бабушке, что у него проблемы, ему очень нужны деньги — и попросил пожилую женщину продать первую квартиру. Она продала и переселилась в другую квартиру, которой они владели вдвоем.
Постепенно их отношения становились хуже. В итоге он увез ее лечиться в госпиталь ветеранов ВОВ — а через несколько месяцев бабушке позвонила соседка и сказала, что в ее квартире живут посторонние люди.
Действительно, квартира была уже продана. Покупатели сказали, что с документами было все в порядке: квартира принадлежала одному мужчине, по договору купли-продажи. Оказалось, что когда они ездили в МФЦ оформлять сделку по первой квартире, мужчина «продал» еще и долю во второй квартире — самому себе. Поскольку у бабушки плохое зрение, бумаг она не читала — просто подписала, где показали.
Суд признал сделку недействительной. Квартиру вернули бабушке, покупателям пришлось выехать из только что купленного жилья — и очевидно, что свои деньги они будут возвращать долго. У них есть, конечно, шанс попытаться через суд признать себя добросовестными покупателями — но он совсем небольшой.
Вот такая история.
🔔 Сделки, связанные с куплей-продажей недвижимости, всегда сопровождаются повышенными рисками. Опытный специалист всегда вовремя увидит возможные риски при сделке — и поможет их избежать. Если вы живете в Екатеринбурге, и вам нужно проверить юридическую чистоту сделки, обращайтесь! Пишите в WhatsApp: +79089250595.
Другие истории из рубрики "Опасные сделки: как это бывает"
✅ Как две сестры не могли поделить дом матери. И еще раз о договоре дарения
✅ "Мы просто хотели обналичить маткапитал": как мать с сыном остались без квартиры
✅ "Я старый и больной!": как гражданский муж сначала подарил жене квартиру, а потом забрал обратно
✅ Как у семьи с детьми отобрали комнату: всегда проверяйте, договорился ли продавец с соседями