Приобрести недвижимость сразу со стопроцентной оплатой могут (и хотят) далеко не все инвесторы, а получить ипотеку за границей без ВНЖ или местного гражданства – задача за гранью реальности. Чтобы не терять клиентов, застройщики разработали собственную альтернативу ипотеке – бесплатную рассрочку.
Как это работает?
Стоимость недвижимости разбивается на несколько частей:
🔘первый взнос – при оформлении покупки
🔘платежи во время строительства – график может быть разным: привязанным к этапам строительства, ко времени (например, столько–то % раз в квартал или раз в месяц), некоторые застройщики идут навстречу клиентам и согласуют удобный индивидуальный график платежей
🔘финальный платеж при получении ключей
Рассрочки в ОАЭ, Таиланде, на Бали, в Омане бесплатные, то есть изначально озвученная стоимость недвижимости не увеличивается.
Почему это удобно?
🔘Не обязательно располагать всей суммой на момент подписания договора. Например, часть денег может храниться в других активах и приносить доход, пока строится квартира. Если же для покупки нужно продать что-то из имеющегося имущества, у инвестора есть время это сделать.
🔘Инвестор чувствует себя спокойнее, т.к. полностью расплачивается в момент получения ключей, когда все точно достроено и сдано.
Как рассрочка может работать на вас?
Рассрочка может значительно увеличить доходность от недвижимости, если распространяется не только на период до сдачи дома, но и после получения ключей (так называемая пострассрочка) или если застройщик предоставляет рассрочку на готовый объект. У нас есть такие предложения – в частности в Таиланде!
В этом случае фактически вложенный капитал инвестора меньше стоимости жилья, а арендную плату он получает полноценную. И до полного расчета % ROI будет выше! К тому же наличие пострассрочки – важное преимущество при продаже на вторичном рынке.
Чтобы подобрать самый выгодный вариант рассрочки в интересующей стране, напишите нам в чат https://t.me/ageeva_realestate
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости Ageeva Real Estate: https://t.me/+g_Be-E_c1ZhlMTEy
