Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге в конце июня достигла отметки в 119,9 тыс. рублей. Как сообщили в Уральской палате недвижимости, с начала года прирост составил 5,1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 11%. При этом за последний месяц цены выросли только на 0,7%.
Отмечается, что по итогам полугодия положительные корректировки фиксировались по всем территориям города. В частности, стоимость квадратного метра в центре города выросла на 7,3% и достигла 171,7 тыс. Квартиры первого ценового пояса подорожали на 6,3% (до 133,9 тыс. за «квадрат»), объекты второго ценового пояса – на 6,4% (112,8 тыс.), а третьего ценового пояса – на 3,1% (96,4 тыс.). Жилье в отдаленных районах выросло в цене на 3,1%. Квадратный метр там оценивается в 96,4 тыс. Квартиры на окраинах подорожали на 3,4%, их покупают по 86,7 тыс. за квадратный метр.
Эксперты также отмечают увеличение количества квартир в базе данных УПН на 13% с начала года (2,7 тыс.). Среди различных типов объектов, больше всего в цене прибавили «спецпроекты» (+8%), а также панельные девятиэтажки 70-800-х (+3,2%) и «сталинки» (+2,8%). Если говорить о квартирах различных размеров, больше всего в цене выросли просторные объекты с 4 и более комнатами (+8,4%).Также отмечается рост цен на комнаты на 6,9%. Их выставляют по средней цене в 94,8 тыс. за квадратный метр.
Отметим, согласно опубликованному графику, в конце июня 2023 года, стоимость квадратного метра жилья составляла 108 тыс. рублей.
