Огласили власти и другие условия льготной программы, включая максимальный лимит для разных регионов и требования к первому взносу.
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года по ставке 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Льготный жилзайм можно получить на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального дома.
«Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, – следует из пояснений Минфина с уточнением – При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит».
Получить семейную ипотеку на новостройки также вправе:
- семьи с ребенком-инвалидом;
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства, либо проживающие в регионах с индивидуальными программами развития и имеющие двух детей возрастом до 18 лет.
«При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета», – добавили в ведомстве.
Что касается других условий обновленной программы, то от ее участников требуется первый взнос на сумму от 20%. Максимальная же сумма займа для обеих столиц и их областей – 12 млн рублей, тогда как для всех остальных частей страны – 6 млн.
«Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка, – отметили в Минфине, подчеркнув, – можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
