⚡️ Лично я свой выбор сделал уже давно
Компания ГК Самолeт $SMLT
Средняя цена покупки 3250Р – доля в портфеле 3.8%
Операционные результаты за 2кв и
6м 2024г
• Объем продаж первичной недвижимости: 170.2 млрд руб (+75% г/г);
• Новые продажи: 780.4 тыс. кв. м (+42% г/г);
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%;
• Cредняя цена за кв.м составила 218.1 тыс. руб. (+23% г/г)
❗️ Сектор недвижимости в этом году испытывает большие трудности. Государство пытается регулировать рост цен на квартиры путём повышения ставок и отменой льгот, все это не в пользу застройщикам.
И все же, из всего сектора недвижимости, я выделяю для себя - акции компании Самолет и вот почему:
🟢 Акции группы «Самолет» по итогам прошлого года включены в индекс Мосбиржи.
🟢 Компания вышла на рекордные показатели продаж и финансовые результаты.
🟢 Запуск инновационных финансовых продуктов, выход на рынок образования и даже масштабное исследование счастья совместно с ВШЭ.
🟢 СД Самолета одобрил новую программу обратного выкупа акций.
🟢 Самолет стал лидером в России по объёмам текущего строительства. Группа ПИК впервые за 5 лет потеряла лидерство.
🟢 Buyback будет действовать с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года. Максимальная стоимость акций, которые будут приобретены в рамках программы, не превысит 10 млрд рублей.
🟢 IPO подразделения «Самолет плюс» планируется в 2025 году.
⚡️ Пара слов про "Самолет плюс".
Это агентство, которое является частью группы Самолет, предлагает полный спектр услуг на рынке недвижимости: от поиска и покупки до продажи и аренды, не говоря уже о дизайне интерьера и оценке имущества.
За два года работы компания расширились до 1600 офисов по всей России и заняла 3% рынка сделок с недвижимостью
📍 Самолет плюс готовится к pre-IPO в июле 2024 года, планируя привлечь до 1 млрд. руб.
Если всё пойдёт по плану, то полноценное IPO на Московской бирже состоится уже в 2025 году.
📍 Показатели за первый квартал 2024 года:
• Оборот от продаж составил 100 млрд. руб., что на 125% больше, чем в прошлом году.
• Количество сделок также увеличилось на 142%, достигнув 23 тыс.
Вывод: Для тех, кто вне позиции, идеальной точкой входа станет смягчающая риторика от ЦБ. Сейчас же мы видим, что на ближайшем заседании 26 июля - ключевая ставка будет точно пересмотрена в сторону повышения. Поэтому пока логично будет просто держать данные акции в фокусе внимания.
'Не является инвестиционной рекомендацией
