Член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев сделал важное заявление, касающееся текущего состояния вторичного рынка жилья в России. По его словам, рынок находится в зоне падения, и такая ситуация будет продолжаться до конца лета. Ожидается, что только осенью цены начнут подниматься.
Текущая ситуация на вторичном рынке жилья
Согласно Вихлянцеву, рынок вторичного жилья в России испытывает значительные трудности. Цены на недвижимость продолжают снижаться, что связано с несколькими факторами:
- Падение покупательской способности: Экономические трудности, снижение доходов населения и повышение процентных ставок по ипотеке приводят к снижению спроса на жилье.
- Избыточное предложение: На рынке имеется значительное количество предложений, что создает давление на цены и способствует их снижению.
- Сезонный фактор: Лето традиционно является менее активным сезоном на рынке недвижимости, когда многие потенциальные покупатели откладывают сделки до осени.
Прогноз на осень
Роман Вихлянцев выразил надежду, что ситуация начнет улучшаться к осени. В этот период будет оживление спроса и постепенное повышение цен на вторичное жилье. Основные причины такого прогноза включают:
- Сезонное оживление: Осенью традиционно увеличивается активность на рынке недвижимости, что связано с завершением отпускного сезона и подготовкой к зиме.
- Стабилизация экономики: Ожидается, что экономическая ситуация в стране может улучшиться, что приведет к росту покупательской способности населения.
- Программы поддержки: Государственные программы поддержки ипотечного кредитования могут способствовать увеличению спроса на жилье.
Советы покупателям и продавцам
В связи с текущей ситуацией на рынке, Роман Вихлянцев дает следующие рекомендации:
- Покупателям: Если вы планируете приобретение недвижимости, лето может быть хорошим временем для поиска выгодных предложений и торга с продавцами.
- Продавцам: Если есть возможность рассмотреть возможность отложить продажу до осени, когда цены могут начать расти.
Вторичный рынок жилья в России находится в сложной ситуации, однако эксперты надеются на улучшение к осени. Покупатели и продавцы должны учитывать текущие тенденции и прогнозы, чтобы принять наиболее выгодные решения. Важно следить за изменениями на рынке и быть готовыми к возможным колебаниям цен.
