Займы под залог недвижимости существовали до 1 ноября 2019 года, но после такие услуги официально запретили. При этом некоторые организации до сих пор пытаются навязывать клиентам займы под залог квартир, домов или долей. Вы должны понимать, что МФО не имеют права выдать деньги под залог недвижимого имущества. Но есть альтернативные варианты кредитования.
Компания «Турбозайм» предлагает вспомнить, почему в России запретили залоговые займы и какие есть альтернативы.
💸💰Получите быстрый заём от 0% для новых клиентов!⬅️⬅️По ссылке!
Взять 10 тысяч и лишиться имущества
Основная причина запрета микрозаймов под залог недвижимости заключалась в рисках. Например, было много случаев, когда граждане брали в долг 20-30 тысяч рублей, а через время лишались имущества. И нет, речь не идет о процентах или штрафах. Дело в том, что много раз такие схемы использовали мошенники.
В договоре займа могли прописать условия, согласно которым заемщик лишался имущества даже из-за незначительных нарушений. В итоге заемщики начали массово обращаться в суды, требовать отмены залоговых займов и возвращения имущества. Интересно, что раньше практически любая МФО могла выдавать займы под залог, но с 2019 года все изменилось.
Как было:
МФО могли выдавать займы на небольшие суммы под залог квартиры, дома или доли. Когда человеку срочно нужно 100 000 рублей, он не думает о рисках и соглашается на любые условия, чем часто пользовались мошенники.
Как стало:
Займы, как и раньше выдают на любые цели, так как услуги МФО относятся к микрофинансовому рынку. Однако займы под залог могут выдавать только крупные МФК – микрофинансовые компании. Но речь идет только о займах под залог ПТС. Недвижимость оказалась под запретом, хотя банки могут использовать такие программы.
Проще говоря, если вам нужно больше 100 тысяч рублей, тогда стоит обратиться в МФО, которая выдает займы под залог ПТС.
Как работают займы под залог ПТС
Напоминаем, что такие займы могут выдавать только МФК, а не все микрофинансовые организации. Суть услуги в том, что заемщик может получить до 1 млн рублей на руки или банковскую карту. При этом он оставляет в залоге транспортное средство: легковой или грузовой автомобиль, водный транспорт или мотоцикл. Кредитор оценивает ТС и выдает заем в размере до 80-90% от рыночной стоимости имущества.
Кроме МФО такие займы могут выдавать ломбарды. Но учитывайте, что некоторые автоломбарды оставляют залоговое имущество на специальных стоянках. То есть заемщик не сможет воспользоваться автомобилем до момента погашения долга.
Нужен ли вам залоговый кредит? Все зависит от суммы и рисков, которые заемщик должен оценить самостоятельно.
