Многие ошибочно думают, что если они до 2014 года получили налоговый вычет меньше, чем 2 млн. рублей, то можно добрать недостающую сумму по другому объекту недвижимости. Но это не так. Рассказываем суть проблемы.
❌До 2014 года налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земли можно было получить только один раз в жизни независимо от стоимости объекта.
Например, вы купили жилье в 2005 году за 500 тыс. руб. и вернули 65 тыс. руб. Спустя 10 лет вы построили дом. Но вернуть за стройку налог и получить сумму недостающую до 260 тыс. рублей нельзя.
✅В 2014 году произошли изменения в законе. Если вычет был получен не в максимальном размере, остаток можно добрать при покупке другого жилья. Применяется данное правило только к сделкам, совершенным после 1 января 2014 года.
⬇️⬇️ИСКЛЮЧЕНИЯ⬇️⬇️
1. Вычет по ипотечным процентам
Если вы уже использовали основной вычет по жилью, приобретенному до 2014 года и не заявляли вычет по процентам, то можете сделать это при покупке нового жилья.
2. Вычет до 2001 года
Если вы вернули налог за покупку жилья до 1 января 2001 года, то можно считать, что имущественный вычет вы не получали. А значит можете вернуть деньги с другого объекта, купленного после 01.01.2001 г.
Если есть сомнения или вопросы, обращайтесь в НДФЛку!
Наши эксперты быстро и точно определят ваше право на возврат налога!
