Ежегодно в России строятся тысячи квадратных метров жилья. Квартиры нужны многим, но не все могут легко позволить себе приобрести недвижимость в новостройке, даже с использованием ипотечного кредита. Нераспроданное жилье в профессиональной терминалогии называется проектными остатками.
Мы изучили ситуацию с проектными остатками в 22 локациях России и составили позитивный и негативный сценарий для каждой. То есть, время, которе понадобится на продажу строящихся жилых проектах при благопрятных и в кризисных экономических условиях.
5 локаций с самыми короткими расчетными сроками реализации:
Нижний Новгород — 1,9 лет при позитивном сценарии, 3,8 — лет при негативном;
Волгоград — 2,3 лет, 4,5 лет;
Тюмень, Омск— 2,3 лет, 4,6 лет;
Республика Крым — 2,4 лет, 4,9 лет.
Локации с самыми длинными сроками реализации проектных остатков:
Самара — 8,3 лет, 16,7 лет;
Воронеж — 5,6 лет; 11,1 лет;
Краснодарский край — 5,1 лет; 10,2 лет;
ДВФО — 4,9 лет, 9,8 лет;
Уфа — 4,4 лет, 8,8 лет.
