Только за май цены на столичную «первичку» масс-маркета выросли на 3,8%.
В старой Москве цены на массовые новостройки (стандарт- и комфорт-классы) выросли на 3,8% за май и на 22,5% – за год. В результате первичный «квадрат» масс-маркета теперь стоит 346,04 тыс. рублей.
«В мае 2024 года на рынке массовых новостроек в предложении находилось 103 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения в сегменте составил 19,9 тыс. лотов, из которых 17,5 тыс. составляют квартиры, а 2,4 тыс. – апартаменты. За месяц экспозиция сократилась на 2,2%, за год – на 14,9%», – рассказала «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум».
Поведали аналитики и об увеличившемся в мае количестве сделок. В массовом сегменте столичных новостроек в последний месяц весны зарегистрировали 3,1 тыс. ДДУ. Это на 8% больше апрельских результатов и на 1% превосходит итоги прошлогоднего мая.
Рост спроса авторы исследования объяснили стремлением покупателей успеть приобрести жилье по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых. Эта программа завершается уже 1 июля.
«Доля ипотечных сделок в мае составила 85% (+6 п.п. за месяц). В июне реалистично ожидать уровень спроса не ниже, чем в мае, при относительно высокой доле сделок с малогабаритными квартирами», – прокомментировал управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
