Где действует программа, какое жильё можно купить и условия ипотеки в Россельхозбанке.
В России с 2020 года действует программа льготной сельской ипотеки. Курирует программу Министерство сельского хозяйства, а основным участником выступает – Россельхозбанк, который выдает около 75% по программе.
Общие условия сельской ипотеки в 2024 году такие:
- ипотечные ставки варьируются от 0,1% до 3%. Конкретный размер ставки зависит от региона приобретения жилья. Самая низкая ставка – 0,1% – действует для приграничных территорий (что это за территории – поговорим дальше). В остальных регионах ставка составляет 3%;
- сельская ипотека выдается на покупку жилого дома, земельного участка под строительство и само строительство дома, а также на покупку квартиры в новостройке, расположенной в опорных населенных пунктах;
- сумма кредита – до 6 млн рублей для всех регионов. Лимит повысили в 2023 году. До этого можно было взять в кредит лишь 3-5 млн рублей;
- максимальный срок ипотечного кредита – до 25 лет;
размер первоначального взноса – от 20%.
Банки могут предлагать дополнительные опции при оформлении сельской ипотеки, а также выставлять свои требования к возрасту, стажу, прописке заемщика и характеристикам объекта недвижимости. Например, Россельхозбанк предоставляет возможность супругам оформить два кредита по программе сельской ипотеки и вместе приобрести один объект недвижимости. Так можно увеличить общую сумму займа на покупку жилья до 12 млн рублей.
Подробнее о том, как получении ипотеки может помочь портал Своё Село, а также об условиях и требованиях Россельхозбанка к заемщикам подбробно рассказали в этой статье.
