Вопросы раздела имущества после расторжения брака часто оказываются одними из самых сложных и многоаспектных. В частности, трудности вызывают ситуации, когда один из супругов приобрел имущество до официального заключения брака, но регистрация прав собственности произошла уже после свадьбы. Эта тема не только активно обсуждается в юридической практике, но и часто становится предметом судебных разбирательств, в том числе на уровне Верховного Суда Российской Федерации.
Из примеров можно привести случай, в котором мужчина купил квартиру за пять лет до брака, оплатил её в течение следующих пяти лет, и лишь после этого, спустя 11 дней после официальной регистрации брака, право собственности на квартиру было оформлено на его имя. Спустя два года супруги решили развестись. Был инициирован процесс раздела имущества, в центре которого оказалась именно эта квартира.
Экс-супруга настаивала на том, что недвижимость должна рассматриваться как совместно нажитое имущество, поскольку официальное оформление собственности произошло уже после брака. Она аргументировала свою позицию тем, что, несмотря на предыдущие выплаты, окончательное оформление права собственности является ключевым моментом в приобретении имущества. В поддержку своих требований она указала, что после развода с ней останется несовершеннолетний ребенок, и поэтому просила суд признать за ней право на две трети квартиры.
Первоначально районный суд встал на сторону мужчины, указав, что поскольку договор купли-продажи был заключен до брака, квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. В дополнение суд подчеркнул, что все расходы по приобретению недвижимости были покрыты из личных средств мужчины, что также подтверждает его исключительное право на данное имущество.
Однако апелляционный суд принял иное решение, объявив квартиру совместной собственностью супругов, так как регистрация права собственности произошла уже в период брака. Это решение было подтверждено и в кассационной инстанции, где судьи указали, что момент регистрации играет ключевую роль в определении статуса имущества как совместно нажитого.
Тем не менее, мужчина обратился в Верховный Суд РФ, который встал на его сторону. Верховный Суд подчеркнул, что согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, для признания имущества совместно нажитым, оно должно быть приобретено во время брака. Суд также указал, что правоустанавливающим моментом является заключение договора купли-продажи, а не дата регистрации права собственности. Верховный Суд пришел к выводу, что регистрация права имеет правоподтверждающий характер и не может быть определяющим фактором при разделе имущества.
Таким образом, Верховный Суд не только подтвердил право мужчины на квартиру как на его личное имущество, приобретенное до брака, но и установил важный прецедент относительно интерпретации законов о собственности в супружестве. Это дело выделяет значимость понимания всех аспектов правовых тонкостей при рассмотрении подобных инцидентов о разделе имущества после развода, особенно когда дело касается прав и обязанностей бывших супругов.
Определение Верховного суда РФ N 117-КГ20-2-К4.
