Материнский капитал — это тот самый случай, когда хотели сделать как лучше, а получилось как всегда. Скорее всего, мне прилетят комментарии в стиле «в Европе вообще ничего не дают, а вы жалуетесь!». Я не жалуюсь, а предупреждаю.
Мы брали двушку в ипотеку, когда у нас был один 6-месячный ребенок. Маткапитал нам тогда не светил)) но так случилось, что через полгода я забеременела и было решено закрыть ипотеку маткапиталом, чтобы облегчить финансовую нагрузку во время декрета. Сказано-сделано.
Выделили доли детям по минимуму (по 1/16 на каждого). Потому что при покупке следующего имущества, нужно будет долю детей увеличивать. Так, например, в доме у них уже по 1/13.
И эта одна из проблем.
Другая проблема заключается в том, что на определенном этапе мы хотели долю детей от продажи квартиры положить им на счёт. А это не так-то просто. Нам говорили, что у детей должна быть другая недвижимость, а какой смысл класть деньги на счет, если все равно нужно доли выделять? 🤔 Хотя в некоторых городах идут на встречу.
Есть ещё одна неприятная история, что выделять доли нужно всем членам семьи. И в случае развода, без согласия бывшего супруга, ничего с объектом сделать не сможете.
Не скоро я еще захочу проживать историю с куплей-продажей недвижимости. Я с содроганием вспоминаю гору необходимых документов, постоянные созвоны с риелтором, голова гудела от бюрократических проволочек.
А сегодня прочитала статью у Маши в канале, где она рассказывает про ремонт, который курировала с нуля сама! Сама продумывала планировку квартиры… и конечно же потом они эту квартиру продавали (классика!). При продаже квартиры она столкнулась с той же неприятной ситуацией — маткапитал, несовершеннолетние собственники, продажа и покупка через опеку. Я как прочитала… у меня волосы зашевелились на голове. У нас было немного проще. Кому актуально, рекомендую прочитать:
Мы прошли свои этапы от отрицания до принятия ситуации. Да, сейчас всё очень не просто. Возможно, в будущем процедуру купли-продажи с несовершеннолетними собственниками упростят, иначе помощь оказывается медвежьей услугой.