🏡🌳Доля частных домов неуклонно растет в последние годы. Все больше семей сегодня хочет жить рядом с природой и иметь просторную жилплощадь.
При строительстве жилого дома можно вернуть часть потраченных денег. Это возможно с помощью налогового вычета. Но вернуть деньги можно не со всех расходов👇
Перечень расходов, которые можно включить в вычет при строительстве дома:
✔️ стоимость земли;
✔️покупка строительных и отделочных материалов;
✔️оплата услуг по строительству и отделке;
✔️ составление проектно-сметной документации;
✔️оплата за подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения или создание автономных источников.
Расходы по строительству, которые нельзя включить в имущественный вычет:
✖️ возведение на участке дополнительных построек (гараж, забор, баня, бассейн, погреб и т.п.);
✖️ любая доставка и вывоз мусора;
✖️ установка систем видеонаблюдения и охранной сигнализации;
✖️ монтаж электропроводки, а также кабельного телевидения;
✖️ шумоизоляция;
✖️ установка и покупка сантехники.
🤝📑Если вы заключили договор подряда с ИП или строительной фирмой, то здесь все просто. Расходы на строительство, подтверждаются самим договором, актами выполненных работ и чеками об оплате этапов строительства.
👷🏻⚠️При самостоятельной стройке или найме различных профильных бригад на разные этапы у вас накопится большой ворох документации. Важно ничего не выбрасывать и сохранять копии документов.
НДФЛка рекомендует сразу делать копии кассовых чеков, т.к. со временем они выгорают и становятся не читаемыми!
Свой дом вдохновляет на постоянные изменения и бывает так, что остановиться невозможно даже после окончания строительства.
По мнению ФНС расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на дом, тоже можно включить в состав имущественного вычета, даже если вычет по строительству дома был уже предоставлен.
❌Обращаем ваше внимание, что суммы безвозмездных субсидий от государства не учитываются при получении налогового вычета, только собственные расходы.
