Согласно статистике, в 1 квартале 2024 года было одобрено около 325 000 ипотечных кредитов. Сумма выдач достигла почти 1,3 трлн рублей. Количество одобренных заявок по сравнению с последним кварталом предыдущего года сократилось более чем на 50%, а объем выдач снизился на 59%.
При формировании статистики были учтены данные, предоставленные банками, которые передают информацию в ОКБ. Сюда входят все кредиты, по которым были составлены договоры и по которым клиенты получили всю причитающуюся сумму в том же месяце. Дело в том, что иногда между подписанием бумаг и перечислением средств проходит до полугода.
Средняя сумма ипотеки составила почти 4 млн рублей. Это на 7% ниже по сравнению с показателями последнего квартала предыдущего года. Сократился и средний срок кредитования. Сейчас он составляет 266 месяцев, в то время как ранее достигал 269 месяцев.
Наиболее высоким спрос на ипотеку был в марте. По сравнению с февралем этот показатель увеличился на 10%, в то время как объем выдач вырос на 15%. Всего в марте было одобрено более 126 000 заявок. А общая сумма выдач составила почти 511 млрд рублей.
Активнее всего ипотеку одобряли в Москве. В столице было выдано почти 10 000 кредитов на общую сумму около 73 млрд рублей. По другим регионам и населенным пунктам показатели следующие:
- Московская область: количество выдач — почти 8 000, а сумма — около 43,5 млрд рублей;
- Санкт-Петербург: количество выдач — более 6 000, а сумма — почти 32 млрд рублей;
- Татарстан: количество выдач — почти 4 500, а сумма — около 19 млрд рублей;
- Свердловская область: количество выдач — почти 5 000, а сумма — более 16,5 млрд рублей.
Наибольший рост спроса на ипотеку был зафиксирован в Оренбургской области, Ненецком автономном округе и Санкт-Петербурге. А в Дагестане, Чечне и Карачаево-Черкесии граждане, наоборот, подавали намного меньше заявок (в некоторых регионах их количество сократилось более чем на 40%).
Общий объем выдач по ипотечным кредитам в марте превысил 445 млрд рублей. По сравнению с февралем этот показатель вырос примерно на треть. Эксперты предполагают, что это обусловлено льготными программами, условия по которым гораздо выгоднее, чем в среднем по рынку. Об этом говорит и статистика. В марте количество одобрений заявок на льготную ипотеку увеличилось на 50%, а на рыночную — лишь на 5%. В среднем процентная ставка по рыночным программам варьируется в пределах 16-17%. У льготных программ этот показатель находится в диапазоне 2-8%.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru