Насколько выгодно и безопасно приобретать жилье на банкротных торгах?
Стоит отметить, что интерес к такому жилью растет с каждым годом. Но многие люди все еще боятся рисков, связанных с прошлыми обременениями. Надо отметить, что эти риски выдуманы и растиражированы в обществе по незнанию.
Ведь жилье с «историей», которое реализуют на торгах, становится автоматически свободным от всех обременений и арестов при переходе к новому владельцу. И юридически оспорить эту сделку практически невозможно.
Сегодня процедура продажи имущества при банкротстве ее владельца стала намного прозрачнее. Информацию об объектах торгов можно найти на специализированных сайтах. Безусловно, это облегчает процесс принятия решения о покупке недвижимости.
Помимо страхов купить объект с обременением, существует мнение, что на торгах реализуют в основном неликвидное имущество. Но это не так, банкротство и ликвидность недвижимости никак не связаны. Более того, как раз на торгах можно заключить выгодную и перспективную сделку.
Некоторые задаются вопросом: "Если это так выгодно, почему организаторы аукционов не предлагают ликвидные квартиры сразу «своим» людям?" Но тут палка о двух концах. Как правило, «своим» продают по самой низкой цене, а при таком подходе выгода от торгов минимальна.
Необходимо отметить, что в торгах может принять участие любой желающий. Нужно лишь оформить электронную цифровую подпись и зарегистрироваться как участник аукциона. При желании можно обратиться к агентам или брокерам, которые окажут профессиональную услугу по участию в торгах и проведению сделки.
