Маралин Элитная недвижимость

Если вы привыкли, что Ростов — это вечный гул проспектов, битва за парковку во дворах и вид из окна на стену соседней многоэтажки, я вас обрадую. В городе есть место, где всё ровно наоборот. Оно спрятано в Ленинском районе, и чтобы его найти, нужно просто доехать до школы №70 и… притормозить. Добро пожаловать на улицу Катаева. Но не всю, а ее самый сокровенный кусочек — от 42-го до 32-го дома. Всего десять строений. Улица-тупик. Упирается прямо в школьный забор. Главная архитектурная фишка этого места — отсутствие соседей напротив...

Ростовская область продолжает укреплять статус одного из самых инвестиционно привлекательных регионов России. Минувший год стал временем системных преобразований, а первые месяцы 2026 года подтвердили: регион держит уверенный курс на качественный рост. Ключевым событием текущей недели стало участие делегации донского региона в Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026), где было озвучено стратегическое решение, меняющее облик одного из городов-спутников Ростова-на-Дону. В рамках...

Элитная недвижимость-это не про показы. Это про понимание человека. Многие считают, что работа специалиста по элитной недвижимости заключается в красивой презентации дома или квартиры: показать дорогой интерьер, провести экскурсию по объекту, рассказать о характеристиках и цене. Но в реальности профессиональная работа начинается задолго до первого показа. Одна из самых распространённых ситуаций на рынке-покупатель приходит с запросом, но сам не до конца понимает, что именно ему нужно. Человек может говорить о большой площади, а на самом деле искать чувство приватности...

На рынке премиальной недвижимости нередко повторяется одна и та же ситуация. Владельцы оценивают свои дома, к примеру, в 70 миллионов рублей, закладывая в эту сумму не только стоимость объекта, но и личные эмоции, вложенные силы, время и ощущение статуса. Далее происходит первая встреча с агентом по недвижимости. И здесь чаще всего рынок сталкивается с двумя противоположными подходами. Полное согласие с собственником Некоторые агенты боятся потерять клиента, поэтому не обсуждают реальную рыночную стоимость объекта...

К концу зимы 2026 года аналитики зафиксировали исторический максимум: разрыв между стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке достиг 30,4%. Всего за месяц (январь-февраль) этот «зазор» увеличился на 2,5 процентных пункта. Данные предоставлены исследованием нейросети «Алиса AI» на основе поисковых запросов «Яндекса» по квартирам в 16 городах-миллионниках. Почему это происходит? Главная причина Мы наблюдаем разнонаправленную динамику: · Вторичка просела за месяц на 1,6%. Люди голосуют рублем против старого фонда без ипотечных льгот...

Ростов-на-Дону — город контрастов. Здесь кипит деловая жизнь, шумят проспекты, но где-то в душе каждый житель мечтает о личном пространстве, которое будет находиться в центре событий, но при этом оставаться тихой гаванью. И, кажется, архитекторы и девелоперы наконец услышали этот запрос. Если вы хотя бы раз прогуливались по набережной Дона в районе Ворошиловского моста, вы наверняка обращали внимание на ЖК «Панорама». Этот комплекс давно перестал быть просто «еще одной новостройкой». Он стал ориентиром — и в прямом, и в переносном смысле...

В Росреестр сообщили, что ключевым фактором, тормозящим проведение газа к дачным участкам в России, остаётся неурегулированный статус общего имущества в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Именно из-за отсутствия оформленных прав невозможно официально выделить землю под прокладку газовой инфраструктуры. Как пояснил замглавы ведомства Алексей Бутовецкий, при попытках СНТ оформить договоры на использование участков под газовые сети выяснилось, что у большинства товариществ нет юридически закреплённых прав на общие территории...

Ростов-на-Дону. Специалисты агентства «Маралин», работающего в премиальном сегменте рынка недвижимости, проанализировали актуальные тенденции и дали прогноз на ближайшие месяцы. Компания, которой руководит отраслевой эксперт Алексей Маралин, традиционно выступает в роли флагмана и авторитетного источника информации о ситуациях на рынке жилых и коммерческих объектов на территории юга РФ. Основой подхода здесь является не просто посредничество, а комплексный анализ и высокий стандарт сервиса. С приближением...

Меня зовут Алексей Маралин. На рынке недвижимости я уже 26 лет, из них 17 лет мы работаем под эгидой агентства «Маралин». Но сегодня я хочу остановиться на особом рубеже — пятилетии нашей штаб-квартиры. Именно в начале 2021 года мы приняли здесь первых клиентов, и этот момент стал отправной точкой для качественно нового этапа жизни компании. Пять лет, которые сформировали бренд Для меня эти пять лет — не просто цифра в календаре. Это период, когда мы перестали быть просто агентством и превратились в узнаваемый, зарегистрированный товарный знак «Маралин»...

Принято считать, что зима - это время Сочи или Красной Поляны. Однако статистика текущего года ломает стереотипы: Ростовская область, долгое время воспринимавшаяся туристами лишь как транзитный коридор к южным морям, превратилась в самостоятельное и крайне популярное направление. Февраль и март 2026 года - идеальный момент, чтобы не только оценить это лично, но и обратить внимание на стремительно растущий туристический рынок региона. Мы проанализировали актуальные данные и готовы рассказать, благодаря...

Вторичный рынок недвижимости таит множество сюрпризов. Одна ошибка при оформлении сделки- и приобретение жилья может обернуться многолетними судебными спорами или потерей накоплений. Чтобы понять, как защитить себя при покупке, мы обратились к профессионалу. Вопросы разбирает Дарья Маралина, юрист и практикующий адвокат агентства элитной недвижимости Маралин. «В открытых источниках можно найти много рекомендаций по самостоятельной проверке квартиры. Однако редко упоминается, что даже документы, которые выглядят идеально, иногда скрывают проблемы...

Ростов-на-Дону редко открывает свои тайны туристам. Но тот, кто сворачивает с шумного проспекта в сторону Пролетарского округа, попадает в другое измерение. Это Нахичевань — город-купец, город-храм и город-предприниматель, который уже 250 лет дышит в унисон с деловым ритмом юга России. История этого места началась в 1779 году, когда армянские переселенцы из Крыма основали на донской земле самостоятельный город. Здесь не просто жили — здесь создавали капиталы. К концу XIX века Нахичевань обогнала по темпам развития многие губернские центры...