Маралин Элитная недвижимость

Малоэтажные коттеджные комплексы вблизи крупных городов не теряют популярности у покупателей недвижимости. Удобное расположение, современная инфраструктура, качественная застройка и обслуживание поселков делают проживание в них комфортным, безопасным и соответствующим всем современным требованиям. Коттеджный поселок «Изумрудный» располагается всего в одном километре от Ростова-на-Дону. Просторный и современный комплекс с малоэтажной застройкой находится в экологически чистом месте и в непосредственной близости от элитного малоэтажного поселка «Янтарный»...

В Росреестре напомнили, что с марта 2025 года начнет действовать новый порядок регистрации земельных участков. Теперь нельзя будет зарегистрировать сделку без сведений ЕГРН. Иными словами, без данных из Росреестра, землю не разрешат сдавать в аренду, продавать, обменивать, дарить, также ее нельзя будет законно поставить на кадастровый учет, оформить в собственность находящиеся или строящиеся на ней дома. При этом категория участка и вид его использования: Сельхоз, Пром или ИЖС не имеют значения...

Документ, который вводит общий для всех ипотечных заемщиков стандарт защиты прав, вступил в силу с 1 января нового года. С его помощью в правительстве хотят максимально уменьшить рискованные операции, связанные с приобретением недвижимости гражданами в РФ. Как же выглядит реализация запрета? Если ранее банки могли получать вознаграждение от застройщиков за пониженные ипотечные ставки благодаря удорожанию жилья, то новый стандарт будет запрещать подобные схемы работы на рынке недвижимости. Требование начнет действовать со второй половины 2025 года...

В Министерстве строительства запланировали уменьшить среднюю стоимость квадратного метра на российском рынке недвижимости. Понижение коснется 64 регионов РФ. Благодаря анализу и обработке статистических данных уровня цен на недвижимость за 2024 год были приняты меры для поддержки граждан, планирующих приобрести жилье. Изменение нормативов обещают провести уже в первом полугодии 2025 года. Так, норматив для жилых помещений планируется понизить до 107 611 руб. за 1 кв.м. в среднем по стране. Напомним, что в прошлом году эти показатели равнялись 113 053 руб...

С января на территории РФ вступили в силу новые законы и поправки к действующим нормативно-правовым актам. Например, Росреестр повысил плату за предоставление всех категорий выписок из ЕГРН. Тарифы выросли вдвое. Причем изменения коснулись как гражданских, так и юридических лиц. Напомним, что выписки необходимы при подтверждении прав собственности на жилое имущество, а также при сделках по купле-продаже объектов недвижимости. Также благодаря выпискам из ЕГРН можно проверить жилье на предмет возможных обременений...

На прошедшей прямой линии с президентом обсуждался вопрос о лимитах по программе «Семейной ипотеки». В итоге Министерство финансов РФ обязалось в ближайшее время разработать новые правила, которые отменят действие лимитов по популярной программе в дальнейшем. Напомним, так называемые, лимиты позволяют банкам выдавать кредиты в определенных объемах, ограниченных бюджетом. При этом в 2024 году банки и граждане столкнулись с дефицитом льготных кредитных средств. Эксперты связывают возникшую ситуацию с ростом ключевой ставки...

Сегодня внутренний туризм в России развивается не по дням, а по часам. Широко известно, что по поручению президента были сформированы новые туристические кластеры. И Адыгея стала одним из регионов, который включили в этот список. Так, на развитие нового курорта предполагается потратить минимум 45 млрд рублей из бюджета РФ. А при поддержке частных инвесторов общий объем вложений обещает вырасти как минимум на треть. Отдых, который ожидает здесь россиян и гостей страны, будет экологичным и разнообразным...

К концу 2024 года рынок недвижимости Ростова-на-Дону сильно изменился. Наше агентство Маралин занимается именно элитной недвижимостью, поэтому в статье мы расскажем, какие эксклюзивные предложения появились в этом сегменте жилья. Несмотря на то, что интерьеры, отделка и наполнение представленных объектов выдержаны в разных стилях, их объединяет исключительное качество и элитарность. Итак, представляем вашему вниманию топ самых дорогих квартир в центре города. Пентхаус 600 м2 в ЖК Белый ангел «Селеста»...

Элитный загородный поселок «Старочеркасская ривьера» – это жилой комплекс на берегу реки Дон. Роскошные коттеджи и земельные участки находятся в экологически чистом месте, вдали от промышленных предприятий и автомобильных магистралей. При этом расстояние до Ростова-на-Дону всего 17 км. Удачное местоположение далеко не единственный плюс «Старочеркасской ривьеры». Ведь здесь созданы максимально комфортные условия проживания, отвечающие высоким требованиям самых взыскательных владельцев недвижимости...

ЖК «Чехов» находится в центре Ростова-на-Дону на пересечении улиц Чехова и Пушкинской. Здание представляет собой двухсекционный комплекс, где под офисы и бизнес отведено девятиэтажное строение, а для проживания возведена секция высотой 19 этажей. Архитектура ЖК «Чехов» сочетает в себе современную эстетику и узнаваемый стиль внешнего оформления домов группы компаний «Sigma». В отделке использовались навесные вентилируемые фасады из натуральных материалов, поэтому в здании поддерживается оптимальная температура и влажность...

Агентство элитной недвижимости "Маралин" объявляет о своем новом партнерстве с компанией Magnum Estate о.Бали. Это сотрудничество открывает перед клиентами уникальные возможности для приобретения недвижимости на одном из самых популярных курортов мира. Агентство "Маралин", известное своим профессионализмом и высоким уровнем обслуживания, теперь предлагает своим клиентам эксклюзивные апартаментные комплексы на острове Бали, которые отличаются высоким качеством строительства, роскошными интерьерами и непревзойденным уровнем комфорта...

Премиальный жилой комплекс «Усадьба» расположился на пересечении Пушкинского сквера и проспекта Чехова, в тихой части центра города. Этот восьмиэтажный кирпичный дом в стиле модерн был возведен в 2012 году концерном «Единство». Благородные оттенки, плавные формы, мягкие очертания эркеров, кованые элементы в отделке балконов и оригинальные проемы окон придают усадьбе элегантный вид, который гармонично сочетается с общим историческим ансамблем в округе. Необходимо отметить, что застройщик позаботился...