Если вы создали личный кабинет на сайте налоговой службы, регулярно проверяйте его. Иначе могут возникнуть проблемы с лишними налогами. Например, гражданин столкнулся с этим, когда решил продать свою недвижимость. Чтобы решить эту проблему, ему пришлось обратиться в суд.
Гражданин продал свою недвижимость 29 декабря 2020 года. В этот день был заключён договор купли-продажи, подписан акт приёма-передачи и получены деньги. Права на недвижимость были зарегистрированы в Росреестре уже в 2021 году. Так как деньги от продажи поступили в 2020 году, гражданин подал декларацию 3-НДФЛ за этот год и уплатил налог.
Однако инспекция, обнаружив, что переход права собственности был зарегистрирован в 2021 году, провела камеральную проверку за этот период на основе имеющихся документов и информации. Во время проверки гражданину направляли требования о предоставлении пояснений, акты и извещения. Но он не видел эти документы, так как давно создал личный кабинет и забыл о нём.
Так как за 2021 год гражданин не подавал декларацию и не платил налог, инспекция начислила налог и штраф. Он подал жалобу в Управление Федеральной налоговой службы (УФНС).
УФНС учло опечатку в расписке. Хотя в решении инспекции не было справедливости, гражданин уплатил налог. Согласно Налоговому кодексу (НК), доход от продажи возникает в день выплаты (подп. 1 п. 1 ст. 223 НК). То, что переход права собственности произошёл в другой период, не имеет юридического значения (письма ФНС от 22.05.2014 № БС-4-11/9939, Минфина от 13.08.2012 № 03-04-07/32771).
Однако УФНС отклонило жалобу гражданина. Причины были две. Во-первых, гражданин мог сообщить инспекторам о том, что уже заплатил налог, но не сделал этого (они, возможно, не знали об этом). Во-вторых, расписка, подтверждающая получение денег от покупателя, была датирована 29.12.2021, что было ошибкой. В договоре и акте стояла дата 29.12.2020. Более того, в договоре было указано, что оплата произведена на момент его заключения. И в декларации 3-НДФЛ за 2020 год был указан кадастровый номер проданной недвижимости.
Без суда не обошлось. Так как УФНС рассматривало жалобу слишком долго, гражданин обратился в суд. Уже на предварительном судебном заседании стало ясно, что судья поддерживает позицию налогоплательщика. Представители инспекции не присутствовали на этом заседании. Однако к основному судебному заседанию УФНС отменило решение инспекции и обязало её вернуть гражданину средства, которые он уплатил по отменённому решению.
Как можно было избежать судебных разбирательств. Вся эта история могла бы не произойти. Для этого гражданину следовало чаще заходить в свой личный кабинет на сайте налоговой службы и оперативно отслеживать действия налоговой. Тогда ещё на стадии проверки он мог бы предоставить необходимые пояснения о том, что недвижимость была реально продана в 2019 году и налог уже уплачен в бюджет. Он также мог бы приложить все необходимые документы к пояснениям. В этом случае налоговая служба не смогла бы принять спорное решение, так как по сути она начислила налог, который уже был уплачен.
