Договор дарения – документ, который передает право собственности другому человеку на безвозмездной основе. Обычно такой способ переоформить имущество используют близкие люди, но что делать в случае, если права некоторых из них будут нарушены? Расскажем, как оспорить договор дарения или признать его не имеющим силы.
Как оформляют дарственную
Дарение можно поделить на два вида:
- Консенсуальное, где сроки или условия передачи имущества указаны в тексте соглашения;
- реальное – действует с момента передачи вещи дарителем.
Закон устанавливает ограничения на дарение имущества. Так, запрещено заключать дарственную между двумя юрлицами, если договор оформляет опекаемый на опекуна, или если подарок стоимостью больше 3 тысяч рублей передают госслужащему. Разобраться в тонкостях договора дарения помогут опытные адвокаты, которые окажут юридическую помощь при составлении соглашения.
Обязательная форма для консенсуального договора – письменная, а если предметом передачи собственности является недвижимость, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Главная особенность дарственной – абсолютная безвозмездность. Владелец передает имущество и не просит что-либо взамен.
Когда дарение можно оспорить
Оспорить дарственную можно по следующим условиям:
- одаряемый причинил физические увечья дарителю, совершил покушение на его жизнь или членов его семьи. При лишении дарителя жизни право на оспаривание принадлежит родственникам покойного;
- если лицо, получившее подарок, обращается с вещью, которая имеет ценное значение для дарителя, неподобающе, а также создает угрозу ее утраты;
- если право отмены указано в самой дарственной.
Факт признания сделки ничтожной признается в случае, если будет доказана возмездность или притворность. Подобные схемы часто используют при проведении процедуры банкротства.
Договор дарения можно аннулировать. Например, при признании недееспособности дарителя. Подобное часто встречается в случае с пожилыми людьми, которые переписывают квартиры на мошенников. Кроме того, оспорить сделку можно, доказав факт принуждения при подписании соглашения или отсутствия согласия супруга при передаче совместно нажитого имущества.
Оспорить дарственную можно в суде, предъявив доказательства вышеперечисленных причин. Для этого заявителю понадобится помощь юристов, которые окажут услугу представительства в суде на каждом этапе процесса.
