В качестве одного из видов деятельности предприниматель указал аренду и управление своей или арендованной недвижимостью.
В течение нескольких лет он владел жилыми и нежилыми помещениями и получал доходы от их сдачи в аренду.
Инспекция посчитала, что одну из квартир ИП продал в рамках предпринимательской деятельности, поэтому применять имущественный вычет нельзя.
АС Поволжского округа не согласился с таким подходом. Выяснили, что квартиру предприниматель приобрел по договору долевого строительства. Ни налогоплательщик, ни члены его семьи в ней не проживали и ее не использовали.
Суд отметил: налоговики не доказали, что продажа была в рамках предпринимательства, и не опровергли доводы ИП о том, что он покупал и реализовывал жилье лишь исходя из личных потребностей (рождение детей, ситуация с ценами на квартиры, сроки сдачи и т.д.).
Документ: Постановление АС Поволжского округа от 23.12.2021 по делу N А12-9658/2021
#Ослоновская_РазборСудебныхДел
