При разводе и разделе имущества важно помнить, что у каждого из супругов может быть личное имущество, которое не подлежит разделу в соответствии с законом. К такому имуществу относятся те объекты, которые были приобретены до официального заключения брака, получены в дар, приватизированы или унаследованы.
В этой статье мы рассмотрим вопрос о том, подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная по договору дарения одним из супругов.
Что говорит законодательство
Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), квартира, полученная в дар, является личной собственностью одаряемого. Даже законный супруг не имеет права претендовать на неё.
При разводе такая недвижимость, в отличие от имущества, упомянутого в статьях 34 СК РФ и 256 Гражданского кодекса (ГК РФ), не делится на доли. Однако передача жилого помещения должна быть оформлена в соответствии с договором дарения.
Договор дарения составляется в соответствии со статьёй 574 ГК РФ. Собственник квартиры должен письменно зафиксировать своё намерение безвозмездно передать имущество новому владельцу, а затем зарегистрировать передачу права собственности в государственном реестре. После этого одаряемый получает право владения и пользования личным имуществом по своему усмотрению.
Время передачи недвижимости по договору дарения не имеет значения. Неважно, была ли квартира получена до брака или после официальной регистрации отношений — владельцем считается лицо, указанное в качестве одаряемого. Хозяин не обязан делиться собственностью при разводе, если нет особых оснований.
Если один из супругов дарит квартиру другому, она также считается личным имуществом одаряемого и не подлежит разделу.
Особенности дарения как сделки
Дарение квартиры – это безвозмездная сделка, при которой даритель бесплатно передаёт одаряемому объект недвижимости – квартиру. При этом одаряемый не несёт никаких обязательств по отношению к дарителю и может отказаться от подарка, если по какой-либо причине не может или не хочет его принять.
В семейном праве подаренное имущество считается личным имуществом каждого из супругов. Это означает, что на личное имущество не распространяются правила законного режима совместной собственности, применяемого к совместно нажитому имуществу.
Квартира может быть подарена:
- до брака одному из супругов;
- после заключения брака одному из супругов;
- обоим супругам до или после заключения брака, например, на свадьбу.
Независимо от того, когда было оформлено право собственности на квартиру и кто был дарителем (близкие родственники или друзья), это имущество будет считаться личной недвижимостью того лица, которому оно было подарено.
Аналогичное правило действует и для унаследованного жилья.
В каких случаях подарок можно считать совместным
Имущество, полученное в дар, является личной собственностью. Это означает, что при расторжении брака оно не подлежит разделу. Однако есть одно исключение: если в имущество были сделаны дополнительные финансовые вложения, например, проведён ремонт, реконструкция или перепланировка, то вторая сторона может попытаться отсудить часть собственности.
Важно отметить, что любое подаренное имущество может быть признано общим, если будут предоставлены веские доказательства того, что вторая сторона внесла определённый вклад в увеличение стоимости подарка.
Если вы хотите развестись и решить спор о разделе подаренного имущества, вам необходимо обратиться в суд. Для этого человек, претендующий на подарок, должен подать иск о праве на владение частью имущества. В ходе судебного разбирательства будут рассмотрены доказательства и выслушаны свидетели. Если суд удовлетворит иск, то подарок будет подлежать разделу.
Справедливость закона о разделе подаренного имущества
Закон о том, что подаренная недвижимость остаётся неделимой собственностью одаряемого, вполне логичен. Однако при разводах возникают ситуации, когда вторая сторона предъявляет следующие претензии:
* в подарок были вложены совместно нажитые средства;
* в подаренной квартире был сделан дорогостоящий ремонт;
* в квартиру совместно покупалась мебель.
Без достаточных доказательств о совместных вложениях, раздел подаренной квартиры не произойдёт.
В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу
Закон определяет несколько ситуаций, в которых подаренное имущество считается совместно нажитым и подлежит разделу в определённых долях.
- Отсутствие доказательств дарения
Если вам подарили дорогое имущество, например, квартиру или драгоценности, обязательно составьте договор дарения. Это правило действует независимо от того, что именно вам подарили. Особенно важно оформить договор, если подарок был сделан в период брака.
Если договор дарения был оформлен, но вы его потеряли, вы можете восстановить его. Это возможно, если документ проходил нотариальную регистрацию, которая обязательна при дарении недвижимости.
В остальных случаях, если имущество было подарено после вступления в брак, но договор дарения отсутствует, оно будет разделено между супругами поровну. Поэтому, если ваш муж подарил вам дорогое украшение или другой предмет роскоши, лучше оформить договор дарения. Иначе при разводе эти подарки также могут быть поделены.
- Увеличение стоимости квартиры
Улучшение имущества — это основная причина, по которой личная собственность каждого из супругов может быть признана общей. Это правило закреплено в статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации.
Например, женщина получила в подарок от своих родителей двухкомнатную квартиру по договору дарения, оформленному по всем правилам. За 10 лет брака она вместе со своим супругом сделала в квартире ремонт, в результате чего стоимость квартиры увеличилась в полтора раза. В этом случае жильё может быть признано общей собственностью.
Однако делить квартиру пополам не будут. Но если супруг решит разделить квартиру, то женщине придётся выплатить ему денежную компенсацию. Размер компенсации рассчитывается следующим образом: сначала определяется разница в стоимости квартиры до и после ремонта. Если для улучшения использовались общие средства, то эта разница делится пополам. Полученная сумма и будет размером компенсации.
- Подарок на свадьбу обоим супругам
На свадьбе принято дарить жениху и невесте ценные подарки, такие как недвижимость или автомобили. Очень важно, чтобы в договоре дарения оба супруга были указаны в качестве получателей. Только тогда имущество будет считаться общим.
Однако, если на свадьбе молодожёнам сказали, что квартиру дарят им обоим, а договор оформили только на одного из них, то и собственником этой недвижимости станет только один из супругов.
- Наличие брачного договора
Статья 40 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что супруги могут заключить брачный договор для регулирования своих имущественных отношений. В этом документе стороны имеют право установить любой режим собственности на личное имущество.
Например, супруги могут прописать в договоре, что квартира, подаренная одному из них во время брака, будет считаться общим имуществом. Это означает, что при разводе все собственники смогут продолжать проживать в этой квартире, если они этого захотят.
Важно отметить, что при дарении любого дорогостоящего имущества необходимо оформлять договор. Даже если дарителем выступает супруг, подаренную квартиру следует оформить надлежащим образом и зарегистрировать договор у нотариуса. Это поможет избежать проблем при разделе личного имущества в случае развода.
Способы разделить квартиры
Выделяют 4 основных способа поделить квартиру, полученную в дар.
- Выделение в натуре
Недвижимость можно разделить не только на бумаге, но и в реальности. Хотя в современных квартирах санузел и кухня обычно представлены в единственном экземпляре, такой вариант раздела всё же возможен.
Если обстоятельства позволяют провести такое разделение, можно обратиться в суд или заключить соглашение между бывшими супругами.
- Денежная компенсация
Часто бывает, что один из супругов готов отказаться от своей доли в пользу другого супруга, получив за это денежную компенсацию. Обычно её размер соответствует рыночной стоимости этой доли, но возможны и другие варианты, если супруги смогут договориться.
- Натуральный обмен
Этот метод похож на предыдущий, но доля в квартире передаётся не в обмен на деньги, а в обмен на другие вещи или предметы. Например, это может быть другая недвижимость, транспортное средство, предметы домашнего обихода или драгоценности.
- Продажа
Самый простой вариант — это продажа квартиры с последующим разделением вырученной суммы на равные доли между супругами. Однако этот вариант возможен только в том случае, если оба супруга согласны на такой шаг.
Улучшение подаренного имущества
В некоторых случаях имущество, которое было подарено лично мужу или жене, может быть признано не личной, а совместной собственностью.
Это возможно, если подаренное имущество одного из супругов было улучшено благодаря вложениям второго супруга — как денежным, так и трудовым. При этом стоимость улучшенного имущества должна значительно превышать стоимость первоначального. Вложенные средства должны быть подтверждены документами или свидетельскими показаниями.
Не обязательно, чтобы улучшенный подарок был разделён ровно пополам. Возможно другое распределение долей — пропорционально первоначальной стоимости и стоимости после улучшения. Для точного расчёта разницы может быть проведена экспертиза. Оценивается текущая стоимость имущества, из неё вычитается первоначальная стоимость. Оставшаяся сумма — результат улучшения подарка. Если улучшения были произведены совместными средствами и усилиями, эта сумма делится пополам. Если улучшения осуществлял только один из супругов, он получает компенсацию этой суммы.
Инструкция по разделу подаренной квартиры при разводе
Теперь давайте рассмотрим, как происходит раздел квартиры, которая была подарена одному из супругов. В этой ситуации предполагается, что квартира является совместной собственностью по какой-то причине. Если это не так, то о разделе имущества не может быть и речи.
- При добровольном разделе
Супруги могут договориться между собой и составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества после развода. При этом не обязательно делить имущество поровну.
Например, если в семье работал только один из супругов, формально всё имущество было приобретено на его средства, но юридически оно считается совместной собственностью. Если после развода один из супругов планирует переехать в другой город или страну, он может не брать с собой много вещей. Он может оставить себе только памятные вещи и часть техники, например, ноутбук. Остальную собственность он может передать своей бывшей супруге по соглашению.
Чтобы разделить имущество, нужно:
1. Определить перечень имущества, которое будет разделено.
2. Договориться о том, что будет передано каждому из супругов.
3. Составить соглашение (образец можно найти ниже).
4. Заверить соглашение у нотариуса.
5. Оплатить государственную пошлину.
Для этого понадобятся следующие документы:
* паспорта или другие документы, удостоверяющие личность супругов;
* свидетельства о браке и его расторжении;
* соглашение между супругами;
* отчёт об оценке собственности (необходим для определения размера государственной пошлины);
* квитанция об оплате госпошлины;
* другие документы, которые может запросить нотариус.
Расходы:
Согласно статье 333.24 Налогового кодекса, за такие действия взимается оплата в размере 0,5% от суммы соглашения, но не более 20 тысяч рублей. Кроме того, придётся оплатить услуги нотариуса за составление или проверку соглашения, обычно это стоит около 3-4 тысяч рублей.
Например, если квартира стоит 2 миллиона рублей, то 0,5% от этой суммы составят 10 тысяч рублей. Дополнительный платёж нотариусу — 3 тысячи рублей. Общие расходы составят 10 + 3 = 13 тысяч рублей.
- При обращении в суд
Если не получается договориться, единственный способ решить проблему — подать иск в суд. Это будет стоить дороже и займёт больше времени.
Порядок действий:
1. Определить требования к ответчику. Например, при разводе можно потребовать признать недвижимость совместной собственностью и разделить её на равные доли.
2. Провести экспертную оценку недвижимости.
3. Составить исковое заявление (см. образец ниже).
4. Направить его в суд.
5. Оплатить государственную пошлину.
6. Дождаться решения суда.
7. Потребовать от ответчика выполнить решение суда. Если он откажется, можно сделать всё принудительно, при помощи исковой службы.
Требуемые документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность истца.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт дарения квартиры.
3. Доказательства правоты истца (например, брачный договор или подтверждения проведённого капитального ремонта).
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Иные документы, способные доказать правоту истца.
6. Ответчик также может предоставить свой пакет документов, который доказывает его правоту.
Размер госпошлины за подобные судебные разбирательства определяется подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. В зависимости от стоимости иска (оценочной стоимости объекта недвижимости), цена может варьироваться в широких пределах, но она не может быть меньше 400 рублей и больше 60 тысяч рублей.
Пример: Василий получил в дар квартиру оценочной стоимостью в 2 миллиона рублей. Уже в браке был произведён отличный капитальный ремонт, из-за которого стоимость объекта увеличилась до 3 миллионов рублей. Согласно статье 333.19 НК РФ, при рассмотрении вопросов, касающихся настолько дорогостоящих объектов, используется процентная ставка в 0,5% от суммы, из которой предварительно нужно убрать 1 миллион. К полученной сумме прибавляется 13 200 рублей фиксированного платежа. Общие расходы составят 10 + 13,2 = 23,2 тысячи рублей.
Вне зависимости от того, разбиралась ли проблема в суде или было заключено соглашение, за перерегистрацию права собственности потребуется дополнительно заплатить 2 тысячи рублей.
Если возникают проблемы с подаренной недвижимостью, рекомендуем предварительно обсудить все спорные вопросы на бесплатной консультации. Наши опытные юристы помогут найти оптимальный выход из любой ситуации и возьмут на себя взаимодействие с судом, составление документов и решение всех задач, связанных с разделом имущества.
Подарки, принадлежащие обоим супругам
Часто подарки дарят не одному супругу, а сразу обоим. Например, это могут быть свадебные подарки.
Иногда один из супругов пытается доказать, что подарок принадлежит только ему, потому что его подарили родственники или друзья. Но это не имеет значения, если подарок был сделан обоим супругам. Важно только то, кому он был подарен — одному из супругов или сразу обоим.
Свадебные подарки обычно дарят обоим супругам, поэтому они считаются совместным имуществом. Только если удастся доказать, что подарок был сделан лично одному из супругов, он станет его личной собственностью.
Оспаривание договора дарения
Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность отмены дарения.
Даритель имеет право оспорить сделку и вернуть себе подаренное имущество в следующих случаях:
* если одаряемый совершил преступление против жизни и здоровья дарителя или других его родственников;
* если одаряемый недобросовестно относится к подаренным ценностям, что может привести к их безвозвратной утрате, а для дарителя эти ценности представляют неимущественный интерес.
Право на оспаривание сделки также имеют наследники дарителя, который умер по вине одаряемого. В этом случае имущество может быть отчуждено в их пользу и включено в наследственную массу по решению суда.
Если у человека до оформления дарственной накопились долги и он подал заявление о банкротстве, кредиторы могут аннулировать дарственную. Однако это возможно только в том случае, если дарственная была составлена не ранее чем за полгода до обращения в суд.
Рассмотрим практический пример:
Женщина подарила своему мужу квартиру, которую она приобрела до брака. Через несколько месяцев после этого их отношения испортились, супруг начал избивать её, и она потребовала развода. Кроме того, дарительница обратилась в суд с требованием отменить сделку. Основанием для этого послужил факт систематических избиений со стороны одаряемого.
В суд были представлены медицинские справки и сведения из полиции, подтверждающие наличие оснований для отмены сделки. По итогам рассмотрения исковые требования были удовлетворены, и квартира была возвращена в собственность женщины. После того как решение суда вступило в законную силу, она обратилась в Росреестр для переоформления документов.
Судебная практика
За десять лет брака супруги сделали дорогостоящий ремонт в доме и добавили пару пристроек. Все улучшения были сделаны за счёт семейного бюджета.
Однако из-за непримиримых разногласий пара решила развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание этой части совместно нажитым имуществом.
К сожалению, истец не смог предоставить достаточно доказательств своей правоты. В то же время ответчица предъявила чеки об оплате строительных материалов и услуг наёмной бригады рабочих. Чеки были выписаны на имя её отца, который сделал подарок. Это подтверждается данными в финансовых документах, где оплата производилась по банковской карте.
Прецеденты в судебной практике всегда уникальны. Каждый случай рассматривается индивидуально, и схожие ситуации могут привести к разным результатам. Если ваш иск не был удовлетворён, но вы уверены в своей правоте и надёжности доказательств, вы можете обратиться в суд высшей инстанции.
Подарок, в зависимости от множества факторов, может быть квалифицирован как личное или как совместно нажитое имущество.
Дополнительные вопросы
- Как разделяется жилая площадь, если она подарена мужу/жене до женитьбы/замужества
Как уже было сказано, подарок становится личной собственностью того, кому его подарили. Особенно если подарок был сделан до заключения брака. Поэтому недвижимость нельзя оформить на кого-то ещё.
Однако если на улучшение жилплощади было потрачено много совместных денег, то суд может решить разделить жильё.
Например, жена получила в подарок дом до брака, но уже после свадьбы они с мужем провели в нём перепланировку и дорогостоящий ремонт за общие деньги. В результате стоимость объекта выросла в несколько раз. Если супруги решат расстаться, то каждый из них получит только половину дома.
- Если муж подарил жене квартиру: возможен ли раздел
Если дарственная на квартиру была надлежащим образом оформлена и удостоверена нотариально, либо если был заключён соответствующий договор, то квартира, подаренная мужем в пользу жены, не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Это правило применимо к любому подаренному имуществу. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар, не подлежит разделу. Квартира, подаренная мужем, не является исключением и не будет подлежать разделу.
Важно отметить, что если дарение было формальным, например, если муж купил квартиру на своё имя, но фактически передал её жене и детям от первого брака, то такое имущество будет считаться совместно нажитым. Однако это возможно только в том случае, если квартира была куплена не на личные средства мужа.
- Если квартиру подарили одному из супругов третьи лица
Согласно статистике, в 2020 году в России было заключено менее одного миллиона браков, а количество разводов превысило 600 тысяч. Одной из причин такого положения дел являются финансовые трудности.
При разводе у супругов часто возникает вопрос: считается ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом? Если ответ положительный, то при расторжении брака она будет подлежать разделу.
Однако, согласно законодательству, имущество, полученное одним из супругов в период брака по безвозмездным сделкам (например, в подарок), является его личной собственностью. Это означает, что после развода разделить такое имущество нельзя.
Таким образом, если квартира была подарена одному из супругов во время брака, то второй супруг не может претендовать на её часть при разводе. В случае подачи иска о разделе имущества суд может признать его юридически неправомочным.
- Как можно оспорить дарение квартиры при разводе
Можно оспорить договор дарения, по которому один из супругов получил недвижимость в подарок. Для этого есть основания: если сделка была притворной или мнимой.
Например, если супруги развелись и сразу после этого недвижимость была переоформлена по договору дарения. Или если даритель получил деньги от одаряемого до заключения договора.
Во втором случае одна из сторон может заявить о неправомерном использовании совместных денежных средств. Это тоже может стать основанием для оспаривания договора.
- Как делить подаренную квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети
Если в семье есть несовершеннолетние дети, то раздел имущества возможен только через суд. Это необходимо для защиты имущественных прав детей.
При разводе родителей и разделе имущества суд всегда учитывает интересы несовершеннолетних детей. Если речь идёт о совместной недвижимости, суд может присудить большую часть имущества тому родителю, с которым остаются дети.
Если у ребёнка была доля в недвижимости до развода родителей, то она остаётся в его собственности и не подлежит разделу.
Согласно Семейному кодексу РФ, дети не могут претендовать на имущество родителей, а родители — на имущество детей. Если один из родителей получил недвижимость в подарок, то дети и супруг не имеют права требовать свою долю в этой недвижимости.
Раздел имущества мирным путём подразумевает, что оба супруга подписывают соглашение о разделе имущества, которое заверяется нотариусом. В этом случае супруги сами договариваются о том, как будет распределено имущество, без обращения в суд.
Если договориться не удаётся, то нужно помнить, что все действия должны соответствовать нормам Семейного кодекса.
- Раздел при наличии брачного договора
Если супруги не заключали брачный договор, всё имущество, которое они приобрели во время брака, считается совместно нажитым и при разводе делится поровну.
Однако если брачный договор был заключён, то раздел имущества осуществляется в соответствии с правилами, указанными в этом договоре (согласно режиму, прописанному в пункте 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).
При заключении брачного договора супруги могут изменить порядок раздела не только совместно нажитого общего имущества, но и личного.
- В недвижимость вложены совместные средства супругов
Когда квартира была подарена одному из супругов до или после заключения брака, а во время брака в неё были вложены средства для улучшения и модернизации, второй супруг может претендовать на часть этого имущества.
Доля в подаренной квартире, которая может быть признана совместно нажитым имуществом, определяется исходя из разницы в стоимости жилья на момент дарения и на момент раздела, но только в контексте произведённых улучшений и вложений. Рыночное удорожание недвижимости со временем не может служить основанием для включения имущества в состав совместно нажитого.
Для подтверждения вклада совместных средств в подаренную квартиру можно использовать следующие доказательства:
* чеки на покупку строительных материалов с указанием даты и, в некоторых случаях, плательщика;
* заказ-наряды на выполнение работ, договор подряда или оказания услуг и т. д.;
* чеки на покупку мебели, сантехники, встраиваемой бытовой техники.
Доказывать факт внесения вторым супругом своих средств не требуется, необходимо доказать, что квартира во время брака претерпела значительные улучшения, на которые были потрачены совместные средства. Совместными средствами признаются все денежные средства, полученные супругами в браке (за исключением безвозмездных сделок). Однако если в улучшение квартиры были вложены личные средства второго супруга, это также может быть весомым основанием для требования своей доли.
К сожалению, доказать факт вложения средств в подаренное жильё без помощи юриста крайне сложно. Необходимо изучить все операции по перечислению средств, все чеки и документы. Вторая сторона может препятствовать этому, не желая отдавать своё имущество. В этой ситуации настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
- Если подаренная квартира была продана
Если вы продаёте подаренную вам квартиру и на вырученные от её продажи деньги, а также на ваши собственные накопления покупаете новую квартиру, то она будет считаться совместно нажитым имуществом.
Важно отметить, что через суд можно попытаться доказать, что часть имущества является личной собственностью, если при его приобретении использовались средства, полученные от продажи личного имущества. Однако это будет очень сложный процесс.
Вам придётся предоставить доказательства:
- того, что вы получили подаренную квартиру;
- того, что вы не улучшали и не вкладывали средства в эту квартиру за счёт совместных денег;
- того, что вы купили новую квартиру только на личные средства, полученные от продажи старой.
Без помощи опытного юриста, который будет внимательно следить за процессом, справиться с этой задачей будет невозможно.
Может ли ребенок претендовать на часть имущества, подаренного ему одним из разведенных родителей
При разделе имущества подаренная недвижимость и движимость не делятся. В статье 20 Гражданского кодекса РФ указано, что ни супруг, ни ребёнок не могут претендовать на подаренное имущество. Однако владелец дара может при желании и при условии нотариального подтверждения отписать подаренное имущество при разводе в пользу ребёнка.
Такие вопросы лучше всего решать мирным путём, через подписание двустороннего соглашения.
- Может ли один из супругов передать кому-то жилье после прекращения семейных отношений
Если жильё принадлежит только одному из супругов, он может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить его кому-то после развода.
Даже до развода собственник может распоряжаться своим имуществом без согласия другого супруга.
Если же жильё является совместной собственностью, ситуация усложняется. Любые юридические действия с ним, включая дарение, могут быть совершены только с обоюдного согласия супругов.
В таком случае есть два варианта:
1. Если жильё не было разделено, для дарения потребуется письменное разрешение бывшего супруга, заверенное нотариально.
2. Если получить такое разрешение не удалось, можно подарить только свою часть жилья, которая была выделена при разводе. Этой частью можно распоряжаться по своему усмотрению. При оформлении договора дарения важно приложить документы о выделении доли.
- Дарственная после смерти дарителя
Договор дарения жилья может быть консенсуальным. Это означает, что подарок будет вручён только в будущем, после наступления определённого события, например, после того как одаряемый достигнет совершеннолетия или даритель скончается.
Однако чтобы передача квартиры после смерти супруга, который является собственником жилья, была законной, необходимо зарегистрировать договор дарения в Росреестре ещё при жизни дарителя. Если этого не сделать, то дарственная будет рассматриваться как завещание, и тогда есть риск, что одаряемому супругу придётся делиться с другими людьми, имеющими право на обязательную долю в завещанном имуществе. Это могут быть, например, нетрудоспособные родители или дети-инвалиды.
Заключение
Ввиду безвозмездности дарения совершается оно обычно в пользу близких родственников и супругов. Договор о передаче недвижимости в дар должен быть оформлен в письменном виде. Это требование обусловлено необходимостью регистрации в Росреестре перехода прав на жилое помещение. Договор дарения служит основанием для внесения изменений данных в ЕГРН.Обычно дарение происходит между близкими родственниками и супругами, так как оно безвозмездное.
Чтобы передать недвижимость в дар, необходимо составить договор в письменной форме. Это обязательное условие, так как нужно зарегистрировать переход прав на жилое помещение в Росреестре. После этого данные об этом изменятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!
