Помимо этого, стало известно, что в первом квартале 2024 года в России было введено более 34 миллионов квадратных метров жилья. Это число включает как жилые дома, так и квартиры, которые были построены и сданы в эксплуатацию за указанный период.
Ипотека
- 120 тысяч ипотек на строительство ИЖС
В прошлом году финансовые учреждения Российской Федерации выдали около 120 тысяч ипотечных кредитов на строительство частных домов. Ипотека на ИЖС может быть особенно выгодной формой финансирования для тех, кто хочет построить собственный дом. Программы государственной поддержки, такие как льготные кредиты и субсидии на ипотеку, могут помочь снизить стоимость кредита и обеспечить доступность жилищного кредитования для широких слоев населения.
- Лимиты по IT-ипотеке
"Дом.РФ", которая занимается предоставлением государственной поддержки ипотечным заемщикам, объявила о распределении дополнительных лимитов по программе IT-ипотеки. Эта программа предназначена для молодых специалистов в области информационных технологий и позволяет им получить льготную ипотеку на покупку или строительство жилья. Распределение дополнительных лимитов позволит большему количеству IT-специалистов воспользоваться этой программой и стать собственниками жилья.
Стройка
- Более 34 миллионов
В первом квартале 2024 года в России было введено более 34 миллионов квадратных метров жилья. Это число включает как жилые дома, так и квартиры, которые были построены и сданы в эксплуатацию за указанный период. Введение нового жилья на рынок играет важную роль в обеспечении доступности жилья для населения и улучшении жилищных условий. Так, по данным Федеральной службы государственной статистики, всего за январь-март текущего года, по данным Росстата, в стране было введено в эксплуатацию 41,1 млн кв. м зданий, из них 34,4 млн кв. м жилой и 6,7 млн кв. м нежилой недвижимости. Всего построено 322 тыс. новых квартир. Возведено 2,4 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 144,8 тыс. жилых домов.
- Спрос на земли в пригородах
В начале года было отмечено значительное увеличение продаж земельных участков под застройку жилья в Санкт-Петербурге и его пригородах. Продажи земли выросли на треть по сравнению с предыдущим периодом. Это свидетельствует об активном строительстве жилых объектов в регионе и повышенном спросе на земельные участки для строительства. Такой рост может быть связан с благоприятной экономической ситуацией, низкими ставками и программами поддержки жилищного строительства. По данным аналитиков, в первом квартале 2024 года в Петербурге и пригородах купили земельные участки под жильё и апартаменты на сумму 10,8 млн рублей, что на 28% больше, чем в январе–марте прошлого года. Специалисты зафиксировали ряд сделок по покупке имущества банкротов, в том числе долгостроев.
Власти
- 33 "квадрата"
Президент России Владимир Путин поручил обеспечить каждому гражданину России жильем в размере не менее 33 квадратных метров к 2030 году. Эта инициатива направлена на улучшение жилищных условий и снижение доли многодетных семей, проживающих в непригодных для обитания условиях. Реализация данного поручения потребует значительных усилий со стороны властей, строительных компаний и других участников рынка жилья, но имеет потенциал значительно улучшить жизнь граждан.
- Снижение ключевой ставки
Вице-премьера РФ Андрей Белоусов заявил, что ключевая ставка Банка России снизится к 2027 году до 6–7%. Прогнозирование ключевой ставки Банка России на несколько лет вперёд представляется достаточно трудной задачей из-за изменчивости экономической ситуации и неопределенности внешних факторов. Однако, если предположить, что инфляция будет сдерживаться и экономические условия будут благоприятными, то снижение ключевой ставки до уровня 6–7% к 2027 году представляется возможным.
