включает в себя следующие пункты:
1. Локация: расположение объекта, доступность для клиентов и сотрудников.
2. Окружение: наличие рядом торговых центров, ресторанов, кафе, парков, спортивных объектов и других объектов инфраструктуры.
3. Точки притяжения: объекты, которые привлекают внимание потенциальных клиентов, например, крупные торговые центры, рынки, станции метро.
4. Логистика: удобство подъезда и парковки, наличие общественного транспорта, близость остановок.
5. Емкость жилого массива: количество жителей в районе, их возраст, состав семьи, уровень дохода.
6. Пешеходный и автомобильный трафик: количество людей, проходящих мимо объекта, а также наличие и количество автомобилей на дорогах.
7. Потенциал развития окружающей инфраструктуры: возможность расширения объектов инфраструктуры в районе, строительство новых торговых центров и жилых комплексов.
8. Состояние здания и помещений: возраст здания, его состояние и ремонт, качество коммуникаций и инженерных систем.
9. Финансовые показатели: стоимость аренды, доходность объекта, срок окупаемости инвестиций.
10. Юридические аспекты: наличие всех необходимых документов на объект, соответствие законодательству Российской Федерации.
Важно учитывать все эти факторы при подборе коммерческой недвижимости для успешного развития бизнеса.
Подписывайся на канал!
поставь 👍 , если полезно.
Приходиза консультацией по коммерческой недвижимости
Мой телеграм канал: @ElenaKolganovaInvest
