Конечно, юридически это место считается городом, но по размеру и населению больше похож на микрорайон Нижнего Новгорода, откуда мы приехали:)
10 лет назад я начал путешествия по всему миру, пожил сначала один, потом с семьей на Бали, в Таиланде, Турции, Индии, Черногории и в других местах.Но в итоге приняли решение, что лучше жить в России.
Сначала мы рассматривали возможность переезда в таунхаус на окраине Нижнего Новгорода. Но пока думали, цены выросли примерно раза в 3 и стало не по бюджету, даже с учетом возможности продать старую квартиру.
В 2022 году наши друзья, с которыми мы также путешествовали в разные страны, провели работу вместо нас - объехали весь юг страны, рассказали про свои впечатления и поделились, что им больше всего понравился Горячий Ключ, городок недалеко от Краснодара. Правда сами при этом купили землю в станице в 1,5 часах езды, так как им нужно для своих целей 40 соток.
В общем мы тоже выставили квартиру на продажу. Изначально прикинули, что должно было хватить на дом примерно 1 к 1. Но пока продавали, это заняло примерно год, цены опять выросли, и уже были вынуждены взять небольшую ипотеку сверху.
Мы планировали купить дом площадью около 100 метров с землей, так как жена у меня садовник. У нас маленькие дети, поэтому жить где-то в горах или станице нам не вариант был, мы рассматривали только центр города, который является плоским.
На права я еще никак не сдам, машины нет, общественный транспорт неудобный тут для колясок. В общем центр - самый лучший вариант.
Приехав, мы арендовали тут квартиру, это было непросто, так как мало желающих пустить к себе семью с маленькими детьми, что является прямой дискредитацией, о которой я уже написал жалобу в администрацию, как и на автобусы без возможности провозить коляски.
И начали смотреть дома.
Решили прибегнуть к услугам местного агентства недвижимости. Сложилось такое впечатление, что хоть агентство является филиалом всероссийской сети, и даже недавно купило себе банк, видимо для снижения издержек, но сотрудники как будто никогда в жизни не работали ни с ипотекой, ни с маткапиталом.
Почему я сделал такие выводы?
Потому что примерно целый месяц мы потратили на просмотр и сбор документов от хозяев по вариантам домов, которые изначально не подходят под ипотеку. А мы даже там платили за ускорение оформления некоторых недостающих документов в БТИ, а потом по звонку в банк выяснялось, что половину дома нельзя купить.
Также один хороший вариант ушел у нас буквально из под носа, мы тут даже хотели сами доплатить, чтобы все-таки нам его продали. Агент тоже туда звонил, мы долго дискутировали. А в итоге оказывается, такой дом ввиду особенностей постройки также не подходит под ипотеку. Ну тоже половина.
Ну блин, как будто я риэлтор и должен знать, это их работа заранее узнавать. Ладно хоть вернули потраченные деньги.
Тем не менее, все-таки толк от агентов был, и нам помогли найти хороший дом по норм цене с большим земельным участком в пешей доступности от администрации со всеми кафе, магазинами, банками прочими водоканалами, необходимыми для ежедневной жизни.
Чем мне понравился вообще Горячий ключ - вообще тут все есть.
Много хороших кафе, при этом недорогих, школ, частных и государственных садиков и так далее. И везде можно ходить пешком, в городе преимущественно застройка частный сектор. Многоквартирные дома тоже есть, но буквально пара коротких улиц.
Вообще тут живешь примерно как в Анталии, много фрилансеров, айтишников, йогов. Хороший нетворкинг идет, люди открытые к знакомству и разговорам. Все понаехали в основном, местных еще особо не видел)
Погода супер, мы приехали в середине февраля, тут уже было примерно как в мае в Нижнем Новгороде,.
Ипотеку вообще одобрили очень легко мне. Я хоть самозанятый и мой официальный доход по чекам примерно соответствует одобренной сумме минимального платежа. Но я написал в анкете фактический доход, приложил свое резюме на хэдхантере с указанием зп, и все, никаких проблем.
Почему мы решили купить готовый дом, а не строить свой?
Потому что стройка это большое приключение, мы к нему не готовы, так как нет опыта. Это может затянуться на примерно неопределенный срок, нужно обладать самому экспертностью, чтобы понять, где можно сэкономить, а где тебя откровенно надувают и так далее.
Мы купили неплохой дом у строителя, который его построил сам. А еще построил несколько домов родственникам на этой же улице.
Буду почаще писать в эту рубрику переезда.
Пишите , какие аспекты из города в деревню вас больше интересуют?