Стартовали продажи нового дома - ЖК Утро на Ижевской, 38 от пермского застройщика Мегаполис. Жилой комплекс состоит из 2-х башен, высотой по 25 этажей. В каждой башне по 2 пассажирских и один грузовой лифт. Площадь квартир от 21 до 65 кв.м. Все квартиры сдаются с отделкой.
Про интересное
- собственная газовая котельная - очевидная экономия на коммуналке;
- можно докупить кладовку и не захламлять панорамные балконы;
- в дизайнерском холле от неизвестного дизайнера будут колясочные;
- заявлен консьерж-сервис (деталей от застройщика нет);
- огороженный двор и видеонаблюдение, во дворе зоны для игр детей и места для отдыха их родителей;
- прозрачные входные группы на уровне земли с теплым тамбуром - однозначный плюс.
Про техническое
- внешние стены - ячеистобетонные блоки 300 мм;
- межквартирные стены - cиликатный пустотелый блок 180 мм;
- межкомнатные стены - cиликатный пустотелый блок 70 мм;
- высота потолка - 2,6 м (на 10 см меньше привычного уже стандарта);
- горизонтальная шумка (какая не уточняется);
- про разводку отопления и вынесены ли стояки коммуникаций в МОПы уточню позже.
Про таксебе
- количество квартир на этаже - 15, расположение коридорное - лифт в центре;
- мелковатая нарезка планировок. 60% всех квартир - это студии и однушки;
- 64 машиноместа на придомовой территории для 745 квартир. Вероятно, такое соотношение для данного района не критично.
Про доступное
- студии от 2 847 000 (130 000 за кв.м);
- 1-комн. от 3 689 000 (118 000 за кв.м);
- 3-комн. от 6 965 100 (109 000 за кв.м).
И это в черте города, и это с отделкой под ключ. Эти цифры напоминают цены, как минимум, годовалой давности.
Итоговое
По заявленным характеристикам ЖК создаёт впечатление хорошего и уверенного класса Стандарт, ну или базового Комфорта. Соотношение расположение / характеристики / цена = 5 баллов.
