В 2024 г. в России должна стартовать Единая программа, в рамках которой граждане смогут брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. Об этом стало известно от Антона Мороза, он является вице-президентом "Ностроя". Он сообщил об этом в ходе сочинского Всероссийского конгресса по вопросам сферы строительства.
В начале текущего года в рамках ИЖС готовились ввести 15 млн м2. Рост показателя составил +29%, по сравнению с тем же периодом в предыдущем году. Он достиг своих максимальных значений. Введение Единой ипотечной программы для ИЖС - естественное решение, которое будет поддерживать дальнейшее развитие этой сферы.
Запуск намечен на июль 2024 г., т.к. к этому периоду завершат свое действие большинство программ по льготному ипотечному кредитованию. Пока на различных уровнях власти обсуждается, на каких условия будет выдаваться единая ипотека, но предполагается, что она во многом будет копировать условия ипотеки для семей с детьми.
Участники Единой ипотечной программы смогут заниматься любым строительством - индустриальным, профессиональным, индивидуальным, хозяйственным. Это откроет для них дополнительные перспективы, а также будет повышать уровень спроса на ипотечные продукты, сделает кредиты под ИЖС более доступными.
Сейчас не во всех банках можно получить ипотеку для строительства дома самостоятельно. Это можно сделать только в рамках льготной сельской ипотеки под 8%, а также, если возведение дома планируется на территории Дальнего Востока или северных регионов. По другим программам обязательным условием является строительство с привлечением профессиональных подрядчиков.
Дополнительно власти разрабатывают меры для улучшения строительства путем использования домокомплектов. В этой области планируется распространить проектное финансирование и эскроу-счета. Такие сделки будут иметь повышенный уровень безопасности, что будет привлекать заемщиков.
---
Вы хотите знать больше о финансах? Загляните в наш раздел Банк знаний.
Вам нужны деньги? Обратитесь к нам.
