На самом деле программа работает так же, как и обычная ипотека, но с более комфортной финансовой нагрузкой на первое время.
Транши уменьшают ежемесячные платежи за счет деления кредита на две части – до сдачи дома и после.
Первую часть суммы выдают на сделке и она действует до тех пор, пока дом не введут в эксплуатацию. Вторую распределяют на оставшийся срок ипотеки.
В каких случаях траншевая ипотека – лучший вариант?
✔️ снимаете квартиру и не можете оплачивать аренду и ипотеку одновременно из-за большого суммарного платежа;
✔️ планируете продать старую квартиру и вырученными деньгами закрыть ипотеку досрочно.
Плюсов программе хватает, но нюансы тоже есть:
❗️ выбор застройщиков и банков сильно ограничен, чтобы узнать актуальный список, записывайтесь на консультацию;
❗️ у каждого проекта свои условия по ставке, размеру траншей, удорожанию – необходимо уточнять у специалиста;
Давайте расскажем на примере:
Квартира за 8.000.000₽, ипотека на максимальный срок под 8%, первый взнос 30%. До конца строительства 2 года, а транши делятся в пропорции 30/70.
Первые 2 года платежи будут 12.310₽, затем – 41.514₽
Неплохо?)
Подписывайтесь в ТГ @unihome_ekb, чтобы записаться на консультацию и подобрать новостройку по траншевой ипотеке 💬
Или переходите на наш сайт.
