К вопросу приобретения квартиры каждый покупатель подходит ответственно. Однако определить, что выгоднее - новая квартира или квартира на вторичном рынке, зачастую бывает непросто. Это решение предполагает анализ различных факторов, в том числе и финансовых. Чтобы упростить этот выбор, рассмотрим преимущества и недостатки каждого типа жилья.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Новостройки обладают особой привлекательностью.
Мысль о том, чтобы войти в дом, который еще никому не принадлежал, завораживает. Современная планировка, чистота отделки, перспектива оказаться в окружении соседей-единомышленников, разделяющих наш круг общения, - вот основные преимущества новостроек.
Кроме того, есть возможность существенно сэкономить на стоимости квадратного метра, инвестируя в квартиру на этапе строительства. Чем раньше вы заключите инвестиционный договор, тем больше потенциальная экономия.
Однако важно отметить, что при учете затрат на ремонт и индивидуализацию разница в общей стоимости между идентичными квартирами в новостройке и на вторичном рынке становится менее существенной.
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
Какие еще преимущества дают новостройки?
Пожалуй, спокойствие загородной жизни, свежий воздух, удаленность от городского шума. Новые дома и жилые районы, как правило, строятся на окраинах, а не в центре шумных мегаполисов.
Однако новая застройка не лишена недостатков. Наиболее существенным из них является риск, связанный с процессом строительства, который может привести к потере квартиры. Поэтому неудивительно, что приобретение недвижимости в строящемся доме часто называют инвестицией, а не простой продажей.
Покупатели берут на себя роль инвесторов, а с этой ролью связан существенный риск потерять свои вложения. Еще одним недостатком является то, что в районах новой застройки может отсутствовать необходимая для комфортного проживания инфраструктура.
Сколько стоит ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Теперь рассмотрим преимущества приобретения квартиры на вторичном рынке.
Одно из главных преимуществ - возможность осмотреть объект до принятия решения. У вас есть возможность оценить его местоположение, проверить, создана ли инфраструктура, оценить близость к транспортным развязкам.
В отличие от новостроек, в случае с уже построенными квартирами нет никаких сюрпризов. С помощью компетентного и надежного риэлтора можно тщательно изучить все аспекты.
Квартиры на вторичном рынке, как правило, имеют меньшую площадь по сравнению с квартирами в новостройках, что делает их содержание более экономичным.
Однако и здесь есть свои недостатки.
Такие квартиры могут со временем разрушаться, особенно квартиры первой волны строительства конца 1960-х - начала 1970-х годов, известные как "хрущевки". Соответственно, многие из этих зданий требуют реконструкции и модернизации коммунальной инфраструктуры и инженерных сетей.
Еще одним существенным риском на вторичном рынке является возможность столкнуться с недобросовестными продавцами. Поэтому очень важно убедиться в том, что реальная сумма сделки точно отражена в договоре купли-продажи. Наиболее безопасным подходом к поиску и покупке квартиры на вторичном рынке является обращение в надежную риэлторскую компанию.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3AMyHH
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3AMyJo
Как видно, и новостройки, и вторичный рынок имеют свой набор преимуществ и недостатков, поэтому конкуренция между ними будет продолжаться еще долгое время. Чтобы вырваться вперед в этом соперничестве, застройщики новостроек регулярно выводят на рынок новые предложения.
В последние годы наблюдается всплеск популярности малогабаритных квартир, которые значительно дешевле полногабаритных, но при этом отличаются высоким уровнем комфорта и современными планировками.
Вам понравятся статьи:👇
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам!
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом.
