Увеличение продаж в полтора раза может быть связано с различными факторами, такими как сезонные колебания спроса, изменения в ценовой политике застройщиков, а также улучшение экономической ситуации в стране.
Данные о росте продаж жилья в новостройках в Санкт-Петербурге за март показывают положительную динамику. Увеличение продаж в полтора раза может быть связано с различными факторами, такими как сезонные колебания спроса, изменения в ценовой политике застройщиков, а также улучшение экономической ситуации в стране. Повышенный интерес к покупке нового жилья также может быть вызван улучшением условий кредитования или предложением специальных акций и скидок со стороны застройщиков. В целом, рост продаж жилья в новостройках в Санкт-Петербурге свидетельствует о востребованности данного сегмента рынка и позитивном настрое покупателей.
Только за первый месяц весны в городе было реализовано 4046 квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам. Количество сделок повысилось на 53%, месяцем ранее их было 2640. Выручка застройщиков увеличилась на 51%, с 26 млрд до 39,4 млрд рублей.
В Ленобласти число проданных лотов прибавило 58%. Если в феврале было заключено 1087 сделок, то в марте уже 1719. Девелоперы нарастили свою выручку с 6,6 млрд до 10,5 млрд рублей, то есть на 60%. Доля ипотеки в структуре сделок в Петербурге составила 67%, в Ленобласти — 77%. При этом за март она выросла на 5% в городе и на 9% в области.
По данным витрины недвижимости Restate, больше всего в цене за зиму прибавили новостройки Центрального района – в среднем 67 тыс. руб. за квадратный метр или 17%. Добравшись до отметки в 465 тыс. руб. за «квадрат», Центральный район снова стал самым дорогим в городе, обогнав Петроградский.
Кв. метр строящегося жилья на Петроградской стороне, напротив, за зиму потерял 20 тыс. рублей или 4%. Его лидерство продлилось недолго – всего четыре месяца. И в целом происходящее логично: в «золотом треугольнике» строится только элитное жилье, в том числе, самый престижный в городе ЖК «Приоритет» находится именно здесь (стоимость квартир – от 85 до 350 млн рублей). А на Петроградской стороне «элитка» изрядно разбавлена бизнес-классом, где можно даже отыскать, если постараться, «демократичную» студию за 9 млн рублей.
