Инвестиции – это вложение денег с целью получения дохода. Инвестиции могут быть различным и – от покупки акций до вкладов в недвижимость. Они помогают достичь финансовой независимости и обеспечить себе стабильный доход в будущем.
Я, пожалуй, начну с моего любимого - "Инвестиции в недвижимость". Несмотря на то, что рынок недвижимости проживает "нелучшие" времена, это все равно лучшее вложение финансов, по мнению экспертов. Квартиры, дома, дачи никогда не упадут в цене, да и спрос на них всегда будет. Но вот если вы решились вложить в покупку не свои деньги, а кредитные (ипотечные), то тут важно понять какие могут быть риски. На самом деле все просто: платеж должен быть комфортный, в идеа ле 30%-40% от вашего дохода; длительность конечно ипотеке вы выбираете сами, только не оставляейте внукам, все-таки период в 10-15 лет самый адекватный и не отягащен большими переплатами в процентах. Да при этом, я думаю, если вам около 45-50 лет, то не хочется работать на одну лишь ипотеку до самой пенсии))))) Далее важен и сам объект, точнее он все-таки первонально важен: по мнению большенства людей, лучше выбрать более скромный вариант, но более свежий по возрасту, т.к.современные технологии строительства значительно лучше. Ну и потом этот объект будет возможно продать через какое то время выгоднее, чем приобретали. Для покупки квартиры в новостройке сейчас существуют различные льготы и субсидии от государства:
Ипотека с господдержкой
- первый взнос — от 30,1%
- ставка — от 8%
- сумма — до 6 млн рублей
- можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика. А также купить или построить дом с помощью юрлица, индивидуального предпринимателя или своими руками.
Семейная ипотека
- первый взнос — от 20,1%
- ставка — от 6%
- сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
- можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора. А также купить или построить дом с помощью юрлица или индивидуального предпринимателя.
- требования к заемщикам — семьи с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью
Дальневосточная ипотека
- первый взнос — от 20,1%
- ставка — от 2%
- сумма — до 9 млн рублей
- можно купить строящееся или готовое жилье, или получить деньги на строительство дома
Ипотека для IT
- первый взнос — от 20,1%
- ставка — от 5%
- сумма — до 18 млн рублей для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области, до 9 млн рублей — для остальных регионов
- требования к заемщикам — работать в IT-компании, которая находится в России и получила аккредитацию Минцифры РФ
- зарплата— от 150 тыс. рублей, если место работы находится в Москве; от 120 тыс. рублей, если место работы находится в городе-миллионнике, кроме Москвы; от 70 тыс. рублей — для остальных городов
Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей
Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается толь ко один раз, даже если не была использована полностью.
Основные условия получения субсидии
- Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту— родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
- Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
- Заявитель и его дети — граждане России
По предложения ипотеки от всех банков я напишу в следующей статье подробно, дабы сэкономить ваш время на выяснение всех нюансов по подбору кредита. А сейчас продолжаем про наши инвестиции.
Второй способ приумножить доходы это вклады. Сейчас достаточно много различных вариантов, где деньги могуть "работать". И это, действительно важно, потому что "деньги делают деньги". И если вы их будете хранить в трехлитровой банке или под подушкой, то их просто съест инфляция. При этом у банка различные инструменты для привлечения клиентов: длительные вклады, привественные проценты, сейвы, и др. Давайте рассмотрим каждый из них и проанализируем, где же нам выгоднее заработать.
Альфа Банк, продукт Альфа - вклад
Преимущества продукта
- доход до 12% годовых
- деньги под защитой. Средства застрахованы в Агенстве по страхованию вкладов
- можно настроить вклад под себя: срок от 3 месяцев до 3 лет, с капитализацией процентов или нет
- минимальная сумма вклада от 10000 рублей
Для открытия вклада достаточно перейти на страницу банка, заполнить заявку, получить пластиковую карту в офисе или на дому и пополнить вклад. Ссылка на продукт:
Вклад «Заоблачный процент» от Газпромбанка
Условия
Валюта вклада - ₽ Российские рубли
Сумма вклада - от 15 000 ₽ при открытии онлайн, от 300 000 ₽ при открытии в офисе
Срок вклада - 181 день
Срок вклада разделен на периоды:
1 – 60 дней, 61 – 120 дней, 121 – 181 день
Максимальная ставка - ₽ 16,5% в период вклада с 121 по 181 день при открытии онлайн
Пополнение - Нет
Частичное снятие - Нет
Прекрасный банковский продукт, для тех кто желает вложить свои финансы на длительный срок под хороший процент.
Прямая ссылка для оформления:
Газпромбанк - Накопительный счет
Если Вы еще не клиент банк, то вам нужно заказать дебетовую карту с бесплатным обслуживанием и доставкой в любое удобное место. Скачать приложение банка, и открыть накопительный счет. Преимущества продукта заключаются в следующем:
- ставка до 16,5%
- сумма вклада без ограничений
- валюта счета: российские рубли
- срок размещения денежных средств на счете без ограничений
- пополнение счета без ограничений
- расходные операции по счету без ограничений
- периодтчность выплаты процентов - первый рабочий день месяца, следующий за месяцем пополнения и в день закрытия счета.
Здесь достаточно хороший %, можно снимать и пополнять в любое удобное время. Идеален для тех, кто не готов вложить деньги в длительный вклад. Ссылка для оформления и подробных условий:
Накопительный счет "Ежедневный процент" от Газпромбанка
Условия открытия такие же как в обычном накопительном счете. Разница лишь в том, что на открытие это счета впервые, банк дает приветственные дополнительные 4,5% и проценты начисляются на ежедневный остаток. Другими словами, в случае начисление процентов раз в месяц вы получаете доход от минимального остатка за период. А в накопительном счете, учитывается сумма каждый день. Конечно если вы активно тратите и пополняете, то это продукт намного выгоднее для вас.
Ссылка на продукт:
Обзор продуктов мы продолжим в следующей посте. Если информация была полезной, то ставь лайк и подписывайся. До новых встреч скоро!
