Сегодня попробуем разобраться в вопросе: что выгоднее использовать в качестве источника пассивного дохода (дом или квартиру)?
Материальная выгода. Дом из морского контейнера обладает низким порогом входа и высокой арендной платой, что делает данный объект уникальным с точки зрения окупаемости. Если сравнивать с однокомнатной квартирой, то порог входа у дома гораздо ниже, а арендная плата, которую можно получать с данного объекта, в разы выше сдачи однокомнатной квартиры. В аренду такой дом сдаётся за 7.000 в сутки в будни и за 12.000 в выходные дни, а дальше считайте сами.
Мобильность. Модульный дом из контейнера мобилен и легко устанавливается в любом удобном для вас месте. Этим он отличается от квартиры, которая по умолчанию расположена в городском массиве. Если ваш дом под сдачу имеет удачное месторасположение и какие-либо места притяжения в виде водоемов, туристических зон, красивых природных локаций, то он обязательно будет пользоваться спросом на протяжении всего года. Самые деятельные предприниматели могут даже менять дислокацию дома-контейнера в зависимости от сезона и спроса. Например, зимой установить его рядом с горнолыжной трассой, а летом – в живописном уголке для отдыха рядом с лесом и речкой. Согласитесь, с квартирой такой фокус не пройдет, а иметь несколько квартир под сдачу в разных локациях довольно дорого.
Варианты эксплуатации. В отличие от квартиры, которая может сдаваться только для посуточного или долгосрочного проживания жильцов, дом из контейнера имеет множество вариантов использования. Его можно сдать в аренду под различные цели: загородный дом, баня, офис, бытовка, лаборатория, кафе, салон красоты, место для фотосессий, склад, торговый павильон, глэмпинг… Как видите, возможностей море, а значит, и найти клиентов будет проще.
Быстрый запуск. Наша компания «33 квадратных метра» предлагает готовые решения модульных домов из морских контейнеров. Все делается под ключ: клиентам не нужно тратить время на постройку, можно сразу приобрести дом с необходимой отделкой и мебелью. Выбранный вариант доставляется на участок за 24 часа. Останется только подключить воду и электричество. Сразу после этого можно сдавать домик в аренду. Такая высокая скорость запуска аренды выгодно отличает дом-контейнер от обычной городской квартиры, в которой нужно не только сделать чистовой ремонт, но и закупить необходимую сантехнику, мебель, бытовую технику, прежде чем пригласить туда первых арендаторов.
По нашему мнению, дом из морского контейнера - это идеальный объект для сдачи в аренду в качестве доходной недвижимости.
