22 марта было опубликовано постановление кабмина о моратории на взыскание неустойки с застройщиков, как это было во время пандемии COVID-19. В соответствии с новым документом неустойка за просрочку сдачи объектов не начисляется за период с 18 марта 2024 года по 31 декабря 2024 г., сообщает «Московский Комсомолец».
Новый мораторий введен Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 №326. Выплаты по исполнительным листам также приостанавливаются до конца года. Это означает, что на это время застройщики будут вправе сдавать дома с просрочками без каких-либо санкций. Дольщики смогут получить компенсацию только после Нового года и только в том случае, если мораторий не будет продлен.
Расчет неустойки за период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года будет производиться по ключевой ставке Центрального банка на 1 июля 2023 года. Она составляет всего 7,5%. Таким образом, за этот период будут взысканы очень небольшие суммы неустоек.
Юрист Ольга Абрикосова, опрошенная «МК», рассказывает, что постановление было вызвано массовыми исками дольщиков о взыскании неустойки. Она надеется, что эти меры, пусть и в ущерб дольщикам, помогут девелоперам достраивать и сдавать объекты в сложный для страны период. Это снижает риск банкротства застройщиков и появления недостроев.
