Наибольший рост зафиксирован в Республике Алтай, в Оренбургской области и в Удмуртии. А относительно января-февраля 2023 года он превысил 1,5 трлн рублей.
Как следует из доклада Росстата, объем строительных работ в России вырос на 4,5% за первые два месяца 2024 года. Такие показатели приводят в сравнении с аналогичными периодом прошлого года. Наибольший рост зафиксирован в Республике Алтай, в Оренбургской области и в Удмуртии.
Только за февраль текущего года объем строительства в РФ составил 823,1 млрд рублей - на 5,1% выше результата февраля 2023 года. Это может говорить об увеличении инвестиций в строительство, развитии строительного сектора и повышении спроса на строительные услуги и материалы. Правда, в ведомстве все же отмечают, что развитие отрасли сдерживали дороговизна материалов, конструкций и изделий, высокий уровень налогов и дефицит квалифицированных рабочих. Оборот предприятий в области строительства по итогам февраля 2024 года вырос на 19,4% год к году до 892,1 млрд рублей.
Сейчас в России наблюдается ситуация, когда цены на жилье растут быстрее, чем стоимость строительства. Это объясняется несколькими факторами. Во-первых, спрос на жилье в некоторых регионах страны значительно превышает предложение, что приводит к увеличению цен. Во-вторых, влияние имеет также спрос инвесторов на недвижимость как объект инвестирования. Инвесторы видят жилье как выгодный способ вложения своих средств, что также влияет на увеличение цен.
По данным аналитиков, также доля расходов, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами, в цене квадратного метра увеличилась за последние десять лет на 31 процентный пункт – до 54%. Авторы исследования пришли к выводу, что основными драйверами роста стоимости жилья в России являются не строительно-монтажные работы и не строительные материалы, а рост доли прибыли девелоперов и затрат на земельные участки, коммуникации, подключение к сетям, ввод объектов в эксплуатацию, рекламу и обслуживание кредитов.
Несмотря на сложности, выход новых жилищных проектов на рынок в России вырос в I квартале на 13%. Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ. В частности, в марте началось строительство 5 миллионов квадратных метров жилья - на 44% больше в сравнении с мартом прошлого года. Также там сообщают, что по данным на 1 апреля портфель строящегося жилья в России достиг 108,1 миллиона квадратных метров, что является новым максимум с 2019 года.
