Работая в сфере строительства недвижимости, в том числе и загородной, нам приходилось неоднократно отвечать на однотипные вопросы наших клиентов, которые приобрели жилье. Поэтому в своей статье мы предоставим определенный алгоритм и расскажем, на что нужно обращать внимание при выборе дома.
В основном наши клиенты покупают жилье для личного проживания, хотя, стоит признать, что инвесторов, которые приобретают недвижимость для ее последующей сдачи в аренду, не так и мало. Но будем ориентироваться на основную часть клиентов – семьи, которые покупают дома для себя.
Прежде всего, важно определить параметры жилья. Многие в этом плане ограничиваются исключительно площадью – чтобы все члены семьи чувствовали себя комфортно в одном доме, чтобы всем хватало места (в идеале на каждого ребенка по одной комнате). Тем не менее, выбирая недвижимость необходим учитывать то, из каких материалов он изготовлен, по какой технологии, каким образом проведены основные коммуникации, - другими словами свой будущий дом необходимо изучить вдоль и поперек. Хорошо, если на подобные осмотры вы будете приглашать квалифицированных специалистов, которые знают, где можно найти недостатки. В этом плане с новыми загородными домами, построенными с нуля, обычно проблем не бывает, но вот если вы приобретаете жилье, в котором до вас уже проживали в течение нескольких лет, то неплохо бы понимать, по какой причине оно продается.
Серьезный вопрос – это планирование бюджета. Когда вам «показывают» определенную сумму, нужно понимать, что всегда есть возможность торга, как правило, 100-200 тыс.руб. можно скинуть с первоначальной суммы. Но и при этом важно помнить, что необходимо оставлять определенный «запас» в бюджете, ведь даже новый дом, если он не возводился по индивидуальному проекту с полной внутренней и внешней отделкой, потребует каких-то вложений. Конечно, важно учитывать расположение дома. В идеале – это природная зона с чистым воздухом, близостью леса, реки (озера). Но при не забывайте: если вы продолжаете свою трудовую деятельность, то важна и транспортная доступность, и возможность удобно и быстро добираться до места своей работы. А инфраструктура? Медицинские и образовательные учреждения, магазины, спортивные площадки и т.д. – это ведь тоже все очень важно. Учитывать нужно массу параметров, но если вы это сделаете, то можете рассчитывать на то, что приобретете «правильный» дом в «правильном» месте.
Мы же со своей стороны рекомендуем к покупке наши дома в Новой Елизаветке. Это прекрасный район, который сочетает в себе все описанные выше преимущества: приятный природный климат, транспортную доступность, близость к городу, хорошую инфраструктуру, которая продолжает развиваться. Ну и конечно, пара слов о наших домах: это жилье с уникальной и очень удобной планировкой. В наших домах вся ваша семья будет наслаждаться уютом и гармонией.
