Да, у инвестиции в новостройку для аренды высокий срок окупаемости, и она скорее подходит в качестве инструмента сбережения, что можно сравнить с банковским вкладом. Только у вас и проценты выше и сама стоимость квартиры со временем увеличивается.
Но есть детали, на которые стоит обратить внимание, приобретая квартиру, которую вы планируете сдавать.
✴️ Расположение
Самый высокий спрос - на квартиры с легкой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В условиях ограниченного бюджета, можно рассмотреть локации, где в перспективе планируется развитие транспорта (например, открытие новых трамвайных веток) или общественных пространств.
✴️ Выбирая между однокомнатной или студией (при ограниченном бюджете) мы бы рекомендовали смотреть в сторону студии. Студия требует меньше затрат, как на саму квартиру, так и на ремонт. Благодаря этому увеличивается процент доходности и окупится она гораздо быстрее.
✴️ Вид и этаж
Лучше выбирать средние этажы, так как первый этаж мало кто любит. Ну и конечно, квартиры с красивыми видами имеют преимущество и сдаются дороже, но это также влияет и на стоимость квартиры при покупке.
❗️Если за хороший вид необходимо доплатить больше полумиллиона, чтобы сдавать квартиру на пару тысяч дороже, то скорее всего это того не стоит.
✴️ Вариант отделки
При покупке имеет смысл выбирать квартиру с чистовой отделкой. Так практически сразу после получения ключей можно будет сдавать квартиру жильцам, без заморочек с ремонтом.
Чтобы подобрать лучший вариант новостройки под сдачу в аренду, достаточно просто обратиться к нам!
Так вы без дополнительных затрат и комиссий, а главное без головных болей сможете грамотно инвестировать свои сбережения ✅
Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить бесплатную консультацию от специалиста👇🏻
