По мнению авторов инициативы, существующие государственные программы не позволяют молодым людям сэкономить на покупке жилья. А доля молодежи среди желающих взять ипотеку не дотягивает до 10%.
Эксперты в сфере недвижимости предложили запустить в России льготную ипотеку для молодежи. Об этом пишет Pravda.Ru. С инициативой выступил крупный застройщик. По мнению компании, можно запустить льготу, которая выдавалась бы молодым людям под 3% годовых сроком до 50 лет. А первоначальный взнос должен составлять 15%. В Москве льготный кредит оформлялся бы в пределах 15 миллионов рублей, а в других регионах его сумма бы ограничивалась 9–12 миллионами.
Такая инициатива, по мнению экспертов, может стимулировать как банки, так и молодёжь. По данным девелопера, почти 95% граждан оформили ссуду на льготных условиях в прошлом году. При этом чаще всего предложениями ГК интересуются граждане старше 35 лет с доходом выше среднего, а доля молодежи среди клиентов компании не дотягивает до 10%.
Напомним, что в России продлили действие семейной ипотеки до 2030 года. Как рассказали в пресс-службе Минфина РФ, дополнительные расходы бюджета России в связи с продлением семейной ипотеки и с учетом повышения ключевой ставки в 2024 году оцениваются в 260 миллиардов рублей. Также для семей с детьми до 6 лет включительно льготная ставка кредита останется прежней - 6%. Для поддержки программы всего до 2030 года будет необходимо 1,5 триллиона рублей, но все зависит от ключевой ставки. Ожидается, что продление программы семейной ипотеки скажется положительным образом на развитии демографической ситуации в стране, семьи тем самым получат необходимую поддержку.
Уже в феврале 2024 года в России было замечено возобновление роста выдачи льготной ипотеки на новостройки. Программа льготной ипотеки предполагает предоставление гражданам доступных ипотечных кредитов на приобретение новостроек с государственной долей участия в первоначальном взносе или страховании ипотечного кредита. Это позволяет снизить первоначальный взнос и уменьшить процентные ставки по кредиту, делая ипотеку более доступной для широкого круга населения. Возобновление роста выдачи льготной ипотеки на новостройки в феврале свидетельствует о популярности программы среди граждан, которые стремятся приобрести собственное жилье и воспользоваться выгодными условиями ипотечного кредитования.