Такое понижение ставки по ипотеке может сделать жилищное кредитование в России более доступным для граждан и способствовать развитию рынка недвижимости.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Он отметил, что льготная ипотека в стране себя уже оправдала.
«Кроме того, это позволило ежегодно улучшать жилищные условия более 4 миллионов семей (в 2023 году – порядка 3,5 миллиона семей). Без ипотеки мы бы этого не достигли никогда», - отметил чиновник.
Такое понижение ставки по ипотеке может сделать жилищное кредитование более доступным для граждан и способствовать развитию рынка недвижимости. Однако, решение о снижении ставки по ипотеке зависит от многих факторов, таких как экономическая ситуация, инфляция, ставка Центрального банка и другие. Также следует учитывать, что слишком низкая ставка по ипотеке может привести к росту спроса на жилье и, как следствие, к увеличению цен на рынке недвижимости. Таким образом, решение о снижении ставки по ипотеке в России должно быть обоснованным и предвидеть возможные последствия для рынка жилья.
Ранее в ЦБ сообщили, что средняя ключевая ставка на ближайшие 3 года составит около 10%. Как заявил в ходе коммуникационной сессии Банка России и бизнес-сообщества первый замдиректора департамента денежно-кредитной политики финансовой организации Андрей Ганган, повышение ключевой ставки до 16% сейчас позволяет быстро снизить инфляционное давление, что дает возможность для ожидаемого снижения ставки в ближайшее время. По словам спикера, пик годовой инфляции в стране ожидается во втором квартале 2024 года. Ганган добавил, что инфляция сейчас замедлилась, однако остается выше целевых значений.
В свою очередь президент России Владимир Путин на встрече с кандидатами на должность президента РФ заявил, что в вопросе льготной ипотеки нужно быть аккуратными.
«Наши службы, в том числе ЦБ, которые занимаются работой над необходимостью держания на нужном уровне макроэкономических показателей, опасаются, что эта огромная ипотека, которую мы раскручиваем, немножко давит на инфляцию. Мы поговорим об этом отдельно», - сказал Путин.
