Как можно использовать материнский капитал, можно узнать из этой статьи.
О налоговых вычетах на обучение, лечение и спорт, можно узнать из этой статьи.
Сегодня советы о том, как и в какие сроки оформить жилье, купленное или построенное с использованием средств материнского капитала, в долевую собственность членов семьи.
- Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые Фонду пенсионного и социального страхования РФ для дополнительной поддержки семей с детьми.
- Право на его получение подтверждает сертификат, который приходит в личный кабинет родителя автоматически после рождения ребенка.
Также сертификат можно получить, обратившись в МФЦ либо в Фонд пенсионного и социального страхования.
- Право на материнский капитал имеют:
- семьи, в которых начиная с 01.01.2007г. родился или которые усыновили второго, третьего или последующих детей;
- семьи, в которых начиная с 01.01.2020г. родился (был усыновлен) первый ребенок.
Сертификат выдается матери, а при ее отсутствии - отцу.
- Средства материнского капитала можно направить в том числе на улучшение жилищных условий, а именно:
1) До того, как ребенку исполнится 3 года
- Вы можете уплатить им только первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья, а также погасить такой кредит и проценты по нему.
2) А после того, как вашему ребенку исполнится 3 года, вы можете также с помощью маткапитала:
- перечислить денежные средства продавцу по договору купли-продажи;
- перечислить денежные средства застройщику по договору долевого участия;
- перечислить денежные средства строительной организации для строительства дома;
- получить денежные средства в качестве компенсации своих затрат на строительство дома.
- Жилое помещение, купленное или построенное с использованием материнского капитала, необходимо оформить в общую долевую собственность:
- лица, получившего сертификат;
- его (ее) супруга;
Не требуется выделять долю мужу, от которого нет детей, а также бывшему супругу, если развод был до распоряжения маткапиталом.
- а также всех детей (первого, второго, третьего и последующих), которые есть на момент заключения соглашения о выделении долей.
- В какие сроки это необходимо сделать:
- в течение 6 месяцев после покупки, т.е. получения продавцом денежных средств;
- в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу) и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;
- в течение 6 месяцев после завершения строительства, т.е. после ввода в эксплуатацию частного жилого дома либо после получения уведомления о его соответствии требованиям законодательства либо получения кадастрового паспорта;
- в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта участником долевого строительства;
- Размер доли каждого члена семьи определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала;
Например, в семье двое детей, стоимость квартиры 4 млн., из них маткапитал 500 тыс. Соответственно минимальная доля каждого члена семьи: 500 тыс.руб./4, что составляет 125 тыс.руб., т.е. 3%.
- Остальные доли в квартире или доме (за вычетом оплаченных материнским капиталом) распределяются супругами самостоятельно;
- Вы можете сами составить в письменной форме соглашение об определении размера долей;
- В нем необходимо указать:
- ФИО, паспортные данные и адреса все членов семьи;
- сведения о квартире или доме: название, площадь, адрес, кадастровый номер;
- сведения о распределении долей между членами семьи.
- Распечатайте соглашение в двух экземплярах (один для вас и второй для МФЦ);
- Подпишите соглашение всеми участниками долевой собственности, т.е. обоими супругами и детьми, если им уже 14 лет.
За детей до 14 лет расписывается один из родителей.
- Такое соглашение нужно сдать в МФЦ, нотариально удостоверять его не нужно.
В МФЦ нужно прийти родителям и детям, которым есть 14 лет.
При себе нужно иметь паспорта, свидетельства о рождении и браке, а также уплатить госпошлину.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: ФЗ 256 от 29.11.2006г. (ст.10).
Ниже вы можете оформить соглашение о выделении долей.
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
