Делюсь ЛАЙФХАКОМ
С чего начать формировать портфель доходной недвижимости на зарубежном рынке – мультивалютный портфель?
Все, кто заходит на любой рынок недвижимости впервые, даже если это российский рынок, рекомендую собрать «пробный» портфель.
Начинать с небольших сумм и выгодных программ инвестирования.
История инвестора.
Июнь 2023 г, Павел активно инвестирует в недвижимость Сочи.
Решил выйти на зарубежный рынок для получения дохода в валюте.
Сам иногда летает отдыхать на Пхукет, но цель была получать максимальный доход от аренды.
Выбрали Индонезию, потому что она дает самую высокую доходность от аренды 12 -15 % годовых. В Тайланде от 5 % до 9 % годовых.
Наша задача – зайти с небольшой суммы для пробы и по выгодной программе.
Программа инвестирования:
Оплати объект 80 % в рассрочку без % до конца строительства, а остаток 20 % от аренды.
Стоимость актива 132 000$.
Первый взнос внесли 50 % - 66 000$.
До конца строительства будет внесено – 80 % - 106 600$.
Остаток 20 % застройщик будет забирать из арендных платежей.
Итого: готовая квартира на Бали за 80 % от стоимости –
9 631 000 руб.
В стоимость входит: отделка, мебель, бытовая техника, текстиль, посуда, налоговый платеж.
К моменту ввода проекта в эксплуатацию (2 кв. 2025 г) актив Павла вырастет в стоимости минимум на 20 %, то есть Павел внес 106 600$, а его минимальная цена будет 158 400$.
Хотите выбрать выгодные инвестиционные программы с минимальным порогом входа? Напишите мне в Телеграм -канал https://t.me/lana_zelentsova
#доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #капиталнанедвижимости
