По информации аналитика «Этажи», временной интервал продажи квартир на рынке вторичного жилья увеличился в полтора раза, достигнув 138 дней вместо прежних 92. Подъем процентов по ипотеке заставил покупателей реже обращаться за кредитами, что сократило их число на 15–20%. Те, кто все еще ищет жилье, тщательнее выбирают варианты, рассчитывая на более низкую стоимость.
Он предсказывает увеличение периода продаж квартир еще на 15- 20% в следующем полугодии, это связано с ростом количества предложений на вторичке. Замедление оборота готовых квартир может охладить интерес со стороны покупателей по альтернативной сделке. Поскольку продавцы сначала должны реализовать свои текущие жилища.
По мнению специалиста, активизация рыночных тенденций в сфере недвижимости приведёт к тому, что застройщики начнут активнее предлагать программы обмена жилья по системе trade-in и увеличат предложения квартир с возможностью оплаты в рассрочку. Это будет способствовать покупке жилья до продажи собственных квадратных метров. В сделках на вторичке также наблюдается тренд на более гибкие условия рассрочки, часто без процентов или с низкой ставкой. Продавцы готовы идти на уступки для ускорения процесса продажи. Эксперт полагает, что такие изменения будут набирать обороты в первой половине года.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
