Сейчас в Новой Москве предлагается 23,3 тыс. квартир и апартаментов, это на 180% больше, чем 5 лет назад – в январе 2019 года покупатели могли выбирать из 8,3 тыс. лотов. Количество корпусов также подросло, но скромнее – чуть больше, чем в 2 раза, так в 2019 году продажи велись в 161 корпусе, а сейчас – в 346 корпусах.
На фоне непрерывного роста цен, сокращения возможностей покупателей, структура предложения сместилась в сторону однокомнатных квартир и студий, их доля за 5 лет подросла на 5,5 п/п. Если раньше на самые компактные лоты приходилось около 32,1% предложения, то в январе 2024 уже 37,6%, а в отдельные месяцы прошлого года доля однушек вплотную подходила к отметке 40%.
Сильнее всего пострадали двухкомнатные лоты, их доля сократилась на 4,9 п/п, сейчас двушки по объемам сравнялись с однокомнатными лотами (37,9%), а пять лет назад они составляли основу предложения в локации. Доля трехкомнатных квартир снизилась на 3,6 п/п, на такие лоты в январе приходилось 17,6% (21,1% в 2019 году). А количество крупных квартир наоборот подросло на 2,9 п/п, в 2019 году на многокомнатные лоты приходилось около 4,0% предложения, а в текущем году – 6,9%.
