На днях был день защитников.
А сегодня давайте поговорим о защите квартиры.
Риски, типа пожара, взрыва и грабежа до форс‑мажорных, вроде землетрясения и наводнения -бывают конечно не часто.
А вот 9 из 10 страховых случаев в квартирах, согласно статистике одной страховой компании- приходятся на заливы водой.
Могут залить вас, можете залить - вы.
А гражданскую ответственность перед соседями никто не отменял😎.
Что можно застраховать в квартире?
- В первую очередь нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире.
- А также ответственность перед третьими лицами (то есть соседями).
Включить в страховку можно:
✔️конструктивные элементы недвижимости: стены, перекрытия, перегородки;
✔️конструкции балконов и лоджий;
✔️двери (входные и межкомнатные);
✔️оконные блоки, включая остекление;
✔️также можно застраховать движимое имущество (мебель) и ценное имущество в виде вещей (шубы, картины, дорогие предметы интерьера);
Но отдельно вещи не страхуются -только вместе с конструктивными элементами, либо с внутренней отделкой, либо с тем и другим.
✔️ можно также застраховать от «сверхнормативного колебания сетей».
Юридически это означает изменения (отличные от нормальных) параметров газовых, канализационных, тепловых, водопроводных и электрических сетей (включая случаи прекращения функционирования).
Это увеличит стоимость страховки примерно на 15%, но покрытие будет распространяться и на такие ситуации, как прорыв отопления или короткое замыкание электропроводки из-за резкого скачка напряжения.
✔️Можно еще рассмотреть страхование на утерю права собственности (в некоторых банках обязательная опция при ипотечном кредите).
Это так называемое титульное страхование.
Оно важно, если есть вероятность оспаривания сделки.
Например, вы купили квартиру и не уверены в юридической чистоте её истории.
Что компания может признать не страховым случаем по договору?
Есть моменты, из-за которых страховые часто отказывают в выплате возмещения. Постарайтесь предусмотреть их заранее.
Например, страховые риски могут быть прописаны не в общем виде, а в конкретном.
❗️Для жителей последнего этажа не подойдёт формулировка «залив водой из жилых помещений», так как залив может произойти только с технического этажа или крыши.
На такие условия страхования тоже нужно обращать внимание!
Из-за чего ещё страховая может отказаться платить?
- Выплат не будет, если выяснится, что в страховом случае виноват сам клиент или люди, которые живут в квартире (по злому умыслу или неосторожности).
Например, кто то забыл выключить утюг и случился пожар, это будет считаться нарушением правил эксплуатации техники.
Вам страховая ничего возмещать не станет, но заплатит соседям, если вы страховали гражданскую ответственность перед ними.
- Сообщение недостоверной информации об объекте страхования (неверный год постройки дома и т. п.).
- Несоблюдение норм пожарной безопасности или правил проведения ремонтных работ.
- Отсутствие уведомления об изменении степени риска (проведение перепланировки, отключение сигнализации, сдача квартиры в аренду и т. п.).
❗️Кстати, я помогаю своим клиентам со страховками при ипотечных сделках, при этом страховка выходит существенно дешевле, чем предлагает банк.
Также помогаю продлить страховой полис при необходимости, при чем можно сравнить и выбрать из 5-6 известных страховых компаний.
А ещё если вам нужна любая другая страховка, по здоровью, на автомобиль, на туристическую поездку и т.д. - то можете также ко мне обращаться.
Помогу выбрать и сделать.
Вам никуда ездить не нужно, рассчитаю известные и не только страховые компании, выберем лучшую, я все подготовлю и вы получите полисы на свою почту.
А как вы относитесь к страхованию?
Страхуете недвижимость? Ещё что либо?
