Пришло время рассказать про очередную типовую многоэтажку, которая получила широкое распространение в республике Карачаево-Черкесия. Речь в моей статье пойдет про серию крупнопанельных жилых домов 111-94, разработанную Харьковским проектным бюро «Укргорстройпроект». Наряду с 111-96, девяносто четвертая входит в топ 3 самых популярных многоэтажных домов брежневской эпохи домостроения на территории УССР.
Первоначально проекты серии предназначались для строительства на территории УССР, однако, ввиду схожих геолого-климатических условий, также появились и у нас на Кавказе. Об особенностях данного жилого дома читайте ниже!
Немного истории
Типовая серия крупнопанельных жилых домов 111-94 разработана Укргорстройпроектом для Украинской ССР в начале 70-х годов. Здания предназначались для строительства в северных и центральных районах УССР (IIВ и IIIВ климатических подрайонов).
Авторы проекта: И. Коган, И. Заграничная, Н. Исмаева, Д. Морозов, Л. Писаренко. Инженеры: Е. Долгин, Э. Токарева. Б. Шнейдер.
Выпуск серии был поручен местным домостроительным комбинатам. Помимо классических девятиэтажек, на базе 94-й серии существовали двухэтажные, пятиэтажные и даже 16-квартирные малосемейные дома. Конструкторами была предусмотрена возможность выпуска элементов здания на заводах, ранее производившие детали для 1-464. В городе Чернигове на основе 94-й возведена гостиница «Градецкая» на 500 мест (1980 год, инженер-конструктор В. Слобода).
Город Черкесск начали активно застраивать домами 94-й серии в начале 80-х годов. Точными данными о том, когда был последний дом данной серии в КЧР, увы, я не располагаю, однако, согласно сайту МинЖКХ, по ул. Октябрьская дом № 346 был сдан в эксплуатацию в 1990 году.
Характеристики дома 111-94
Жилой многоквартирный дом серии 94 был представлен большим количеством вариаций (проектов). Этажность: 5, 9, и 10 этажей, соответственно. Это могут быть 2-х, 3-х и 4-х секционные здания различного внешнего вида. Все "панельки" выше 5 этажей, в обязательном порядке оборудованы лифтами и мусоропроводами.
На территории КЧР встречаются как девяти, так и десятиэтажные здания. О наличии "пятиэтажек" в нашем регионе мне доподлинно ничего не известно. 9/10 этажные блок-секции построены по схеме с поперечными несущими стенами-панелями переменного шага (3,0 и 3,6 м). Перекрытия размером "на комнату" из железобетонных плит.
Признаться честно, мне всё ещё не удалось найти точные индексы проектов, возводимых в южных регионах РФ. Однако мною было определено как минимум 4 визуально отличающие друг от друга панельки. Существуют 9/10-этажные дома как с утопленным ЛЛУ, так и с наличием полноценного общего балкона-сушилки.
Вот список самых популярных проектов серии. Одним из самых популярных проектов первого поколения являлся 111-94-2 (1973 год). Также панельки возводились по классической схеме с торцевыми и рядовыми секциями.
111-94-1/73 – пятиэтажный 6-х секционный жилой дом на 80 квартир;
111-94-2/73 – девятиэтажный 4-х секционный жилой дом на 144 квартиры;
94-017 – девятиэтажная рядовая/торцевая секция на 36 квартир;
94-020 – девятиэтажная торцевая (левая) секция на 36 квартир;
94-024 – девятиэтажная торцевая (правая) секция на 36 квартир;
Торцевые секции могут быть с глухими стенами, либо вариант, где на торце предусмотрены косые балконы.
Большинство пятиэтажных 94-х было возведено на территории УССР. Ниже предоставляю фото-пример "пятиэтажки" и характеристики проекта 111-94-1/73. Внутренний фасад довольно сильно схож с малоэтажными индустриальными 111-84.
Ниже привожу основные характеристики односекционного 9-ти этажного типового дома серии 111-135.
Проект разработан: Укргорстройпроектом (Харьков)
Материал стен: железобетонные панели
Несущие стены: поперечные
Высота жилых помещений: 2,8 м
Количество жилых помещений на подъезд: 36 (9 этажей)
Этажность: 5, 9, 10
Лифт: 1 пассажирский
Мусоропровод: на этаже (ЛЛУ)
Производитель: местные ДСК
Годы строительства: начало 70-х – конец 90-х
Теперь поговорим про некоторые модификации домов, построенные на базе 111-94.
Серия АППС 94
Более современная модификация 111-94, разработанная в 80-х годах прошлого столетия. АППС – адресная проектно-производственная система.
Секции и блок-элементы для домов изготавливались под определенный рельеф и в соответствии с потребностями города. Для каждой локации в индексе добавляли буквы, например АППС КР-94 (Кривой Рог, Кропивницкий) или АППС ЧН-94 (Киевская и Черниговская область). ИФ предназначались для Ивано-Франковской области, АППС 94-Б встречается в Киевской области.
Небольшие отличительные особенности от "материнской" серии 111-94. Панели подъезда в «АППС» с двумя горизонтальными окнами друг над другом, на техническом этаже одно окно. Также на техническом этаже поперечные панели над балконами выпирают ребрами, иногда скошенные фаской.
Где искать?
Харьковские многоэтажки можно встретить в двух городах республики Карачаево-Черкесия – Черкесск и Карачаевск. Также один дом данной серии возведён в Ставропольском крае, городе Минеральные воды.
В Черкесске большинство 94-х построены в южном микрорайоне Пештера.
Если же смотреть "глобально", абсолютным лидером по количеству многоэтажек является территория УССР. Перечислять города Украины можно до бесконечности, ведь строился проект повсеместно, от Львова до Харькова. Много домов расположились в Кривом Роге, Одессе, Полтаве, Харьковской и Киевской области (Вышегород, Буча, Бородянка, Обухов), Чернигове, Припяти и т.д. В РФ также есть единичные здания в Крыме, Ростовской и Смоленской областях. 94-е можно найти и в Крыму.
Внезапно, пару домиков 94-й серии удалось увидеть в Астрахани! Одинокие панельки ютятся на южных окраинах "спальников" Кировского района.
Как отличить от похожих серий?
К отличительным визуальным особенностям проекта возводимого в нашем регионе, можно отнести непривычные "косые" лоджии, как на фасаде, так и на торцах строения. Однако, существуют модификации и с прямыми балконами. Некоторые проекты и вовсе реализованы по схеме с "глухими" торцами.
Также подсказкой для идентификации может послужить торец дома. Если в проекте отсутствуют косые лоджии на 3 панели, обратите внимание на межпанельный шаг – обычно это либо равномерные 4 шага средней длины "на комнату", либо "укороченные" панели в половину размера.
Заключение
Серия 111-94 это типичный представитель региональных крупнопанельных жилых домов, массово возводимых местными ДСК на территории УССР. Проект пришел на смену устаревшей "хрущёвке" 1-464, однако, за десятки лет эксплуатации обрёл те же проблемы, что и большинство "брежневских собратьев" – плохую шумоизоляция, высокие теплопотери через швы и частые протечки кровли.
В следующих статьях постараюсь рассказать про очередную "украинскую" серию, разработанную экспериментальный Киевским НИИ, которая неплохо прижилась в южных регионах России. Ну а на этом всё. Спасибо за внимание!
Смотри также
Типовые дома СССР. «Молдавские» девятиэтажки серии 143 в республике Карачаево-Черкесия
Типовые дома СССР. Серия 92 – сейсмостойкие многоэтажки Северного Кавказа
Типовые дома СССР. «Кабардинская» сейсмостойкая девятиэтажка серии 138
Типовые дома СССР. «Киевские» экспериментальные пятиэтажки серии 1-463 в южных городах России
