Сегодня в мою постоянную рубрику заглянул крайне интересный "панельный гость", который является визитной карточкой многих индустриальных городов на обширной территории бывшего Союза. Серия 84-х домов, хоть и является общесоюзной, как и её младший брат 111-83, брутальные многоэтажки возводились в основном в населенных пунктах, специализирующихся на энергетической и тяжелой промышленности. Подобными панельками застраивались такие города, как Припять, Норильск, Нижнекамск, Альметьевск, Невинномысск, Курчатов...
Утопленные лоджии во весь внешний фасад, отсутствие яркой отделки и выпирающие подъездные панели, делают типовой дом довольно узнаваемым среди похожий серий "второй волны" брежневской эпохи индустриального домостроения.
В этой статье я расскажу об особенностях популярной "брежневки" на примере наших местных многоквартирных домов, построенных в двух крупных населённых пунктах Ставропольского края.
Немного истории
Типовая серия крупнопанельных жилых домов 111-84 разработана ЦНИИЭП жилища в 1971 году для строительства в I, II и III климатических районах РСФСР. Как и волжская серия «ЭЖИП», 84-я возводились под ведомством Министерство энергетики и электрификации СССР.
Архитекторы проекта: В. Дзедушицкий, Е. Иохелес, Д. Федулов. Инженеры: О. Зобин, и Л. Фролова.
Первоначально новые многоэтажные дома предназначались для проживания работников сферы энергетики и их семей, однако впоследствии, довольно простой и удачный конструктив помог серии распространиться далеко за пределы угрюмых моногородов, что в конечном итоге сделало дом всесоюзным.
Применение трёхслойных наружных панелей позволяло возводить брежневки в регионах с крайне суровыми климатическими условиями. Так в середине 80-х появилась региональная модификация 111-84М. "Северными восемьдесят-четвёрками" активно застраивали новые микрорайоны-пригороды Норильска (Талнах, Кайеркан). Штучно дома строили и в заполярном городе Мурманск. Последний дом проекта 84М был сдан в 1994 году.
Пик строительства 111-84 в Ставропольском крае пришелся на конец 70-х –середину 80-х. Многоэтажные дома в большом количестве были построены для работников Ставропольской ГРЭС в пгт. Солнечнодольск (Изобильненский район).
В конец 90-х на базе общесоюзной серии 111-84 Московским научно-исследовательским и проектным институт типологии экспериментального проектирования (МНИИТЭ) был создан современный дом под индексом МЭС-84 (Мосэнергострой-84) для строительства предприятиями Мосэнергостроя. Проекты строились в Столице с 2000 года, однако новинке не суждено было стать такой же массовой, как её родоначальница. Тем не менее, МЭС-84 ограниченным количеством можно встретить и за пределами Москвы.
В настоящее время в некоторых регионах России до сих пор продолжается строительство старых добрых 84-х. Современные проекты, за столь долгую историю, прошли глубокую модернизацию – усовершенствованы конструктивные решения и кардинально переработаны планировки.
Характеристики дома 111-84
Проекты на основе серии 111-84 представлены с различной этажной
вариативностью. Как правило дома возводились в основном высотой в 5 и 9 этажей, соответственно. Однако существовали 4-х и 10-ти этажные вариации.
Крупнопанельные дома 111-84 спроектированы на основе методических принципов существовавшей на то время серии 111-60. А в середине 70-х уже на базе 84-го появилась "петербургская" массовая многоэтажка 137-й серии.
Высота этажа: 2,80 м. Толщина стен: 350 мм. Короткий продольный шаг: 3600 мм, широкий продольный шаг: 6000 мм. Поперечные шаги: 6000+6000 мм.
По компоновке чаще всего встречаются двух-, либо четырёхсекционные 9-ти этажные дома с индексами секций: 84-05/-06/-017/-018. Где 05 и 06 – рядовые секции, а 17 и 18 торцевые.
Основные несущие стены – продольные. Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон) с вкладышами, внутренние стены – железобетонные. Балконы-лоджии с тройным остеклением имеются в каждой квартире.
Секция 84-05 (9 этажей) включает 36 квартиры (4к на этаж). На этаже две 3к и две 2к квартиры. Санузлы раздельные. Один пассажирский лифт на подъезд. Мусоропровод расположен на этаже в лестнично-лифтовом узле здания. Вентиляция естественная.
Ниже привожу план типового этажа одноподъездной девятиэтажки по проекту 84-05.
Вообще серия 84 крайне богата на разнообразные проекты. Кроме одноподъездных девятиэтажных "свечек", также часто встречаются 4-х подъездные многоквартирные дома, построенные по схеме: торцевая-рядовая-рядовая-торцевая. Торцевые секции имеют индекс -017, -018. В торцевых секциях предусмотрены 4к, а иногда и 5к-квартиры.
В промышленном городе Невинномысск (Ставропольский край) можно встретить интересные двухсекционные версии дома с характерными балконными блоками на торцах здания. Подобные многоэтажки можно увидеть также в печально известном городе Припять.
Крайне интересно выглядят 5-этажные 111-84. Визуально по внутреннему фасаду их можно спутать с пятиэтажками популярной серии 121. Характерной особенностью является внешний фасад со спаренным балконным блоком на подпорках.
Прежде чем мы перейдем к подробному разбору различных модификаций на основе 111-84, стоит сказать, что все существующие проекты имеют низкий класс сейсмостойкости, посему дома не возводились в регионах с высокой сейсмикой.
Серия 84М
Модифицированная серия дома 84М разработана для строительства суровых арктических условиях вечной мерзлоты, в том числе с применением свайных полей в качестве фундамента.
В открытых источниках о модифицированной серии сказано мало. Известно лишь, что в конструктив здания внесены обширные изменения – улучшена теплоизоляция внешних стен-панелей, изменены фундаментные элементы и т.д.
Дома строились в Норильске (и его пригородах) и в Мурманске с 1985 по 1994 год.
Серия 84-КОПЭ-Н
Малораспространённая версия 84-ки разработанная для Арктики. Дома практически потеряли сходство с "материнской" серией, при этом получили улучшенные характеристики и новые планировки.
В открытых источниках никакой информации об "КОПЭ" мне найти не удалось. Ниже прикрепляю фотографию здания и поэтажный план. 84-КОПЭ-Н строились с 1992 по 1997 год в пригородах Норильска.
Проект Э-0875
Также на базе 84 серии существовал диковинный проект Э-0875, детище конторы «Энергожилстрой». Многоэтажки построенные по этому проекту можно встретить в Йошкар-Оле, Казани и других городах бывшего Союза. Большое количество Э-0875 построено в атомграде Курчатов (Курская область).
Девятиэтажные "Эшки" визуально отличны от классических 84-ых. Внешне их можно спутать с региональными общесоюзными проектами на основе 111-83, либо 111-90.
МЭС-84
Серия домов МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой» на базе всесоюзной серии 84. Жители отмечают довольно удобную планировку – большие кухни и прихожие. Также имеется большой потенциал для перепланировок. Серия включает в себя следующие модификации (проекты): МЭС-84-2001 и МЭС-84-2001к.
Фасад домов сложен из железобетонных панелей толщиной 340 мм, внутренние стены из ж/б-панелей толщиной 140 и 180 мм. Толщина перегородки: 80 мм. Толщина основных плит перекрытия (беспустотные): 160 мм.
Дома серии МЭС-84 строились в основном в Подмосковье, в таких промышленных городах как: Электросталь, Электрогорск, Дзержинский, Ногинск, Реутов и др.
МЭС-84 возводятся с 2000 года. В основном это одноподъездные 16 этажные дома-башни, либо многосекционные жилые дома от 5 до 16 этажей.
В 12+ этажных зданиях по два лифта: пассажирский+грузопассажирский. На типовом этаже располагается разное количество квартир – от 4-х до 6-ти. Дом высотой 12 и более этажей оборудован незадымляемыми лестничными клетками с доступом на общей лоджию.
Ниже привожу основные характеристики одноподъездного 9-ти этажного типового дома серии 111-84 (проект 84-05/-06).
Проект разработан: ЦНИИЭП под ведомством Минэнерго СССР
Материал стен: железобетонные панели (трёхслойные с утеплителем)
Несущие стены: продольные
Высота жилых помещений: 2,8 м
Количество жилых помещений на подъезд: 36 (9 этажей)
Этажность: 9 или 10
Лифт: 1 пассажирский
Мусоропровод: на этаже (ЛЛУ)
Производитель: Местные ДСК
Годы строительства: 1971 – 2010
Также существовал интересный проект дома-башни под индексом 121-84, внешне походивший на "свечки" из г. Припяти 121-60.
Где искать?
Серия домов 111-84 являлась всесоюзной, а значит география строительства "брежневок" была крайне обширная. Как я уже писал выше, первоначально панельки строились исключительно в промышленных городах, чья экономика была завязана на энергетический сектор. Позже проекты серий повторно применялись в самых разнообразных населенных пунктах.
Огромное количество домов построено в Республике Татарстан (г. Нижнекамск, г. Казань). Проекты Э-0875 встречаются в Курской области (г. Курчатов). Современными модификациями на основе 84 может похвастаться республика Марий-Эл.
На Ставрополье свыше 30 многоквартирников построено в пгт. Солнечнодольск. Несколько панелек есть в г. Невинномысске и в Юго-Западном микрорайоне краевой столицы г. Ставрополе.
На территории УССР множество домов обнаружено в следующих населенных пунктах – г. Львов, Киевская область (г. Припять, г. Славутич, г. Вышегород), Запорожская область (г. Энергодар), Донецкая область (г. Мариуполь) и др.
Отдельно хочется упомянуть промышленный гигант г. Норильск (Красноярский край). Населенный пункт также можно отнести к лидерам по числу построенных многоэтажек 84 серии. Помимо классических проектов 85-05/-06, в пригородах Кайеркан и Талнах встречаются модифицированная серия 111-84М.
К слову в республиках Северного Кавказа, в Краснодарском крае и в Волгоградской лично мною не было обнаружено 84-х. Вместо 111-84 в Южном Повольже, и на Дону господствует другая, крайне распространенная, "всесоюзка" серии 111-83. В Ростовской области 84-е есть в атомграде Волгодонск. В региональном центре, пару домов можно увидеть в северной части микрорайона «ЗЖМ».
К моему большому удивлению, промышленная панелька строилась даже в Эстонии! По меньшей мере один 84-й дом есть в городе Нарва.
Перечислять все регионы не вижу смысла. Приведу лишь список субъектов РФ, где доподлинно установлен факт строительства нашей серии: Московская обл., Ленинградская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, респ. Татарстан и т.д.
Как отличить от похожих серий?
Серия 84-х домов имеет просто бесчисленное количество разнообразных проектов, визуально отличающиеся друг от друга. Пожалуй можно выделить две основные визуальные особенности дома, подходящие для определения классических проектов 84-05/-06 (84-017/84-018 торцевые) – утопленные лоджии во всю длину внешнего фасада и весьма брутальный выступ квартирных окон прилегающих к лестнично-лифтовому узлу (ЛЛУ) здания.
Пятиэтажные дома внешне сильно отличаются от классических девятиэтажек наличием массивных выпирающих балконных секций на внешнем фасаде. Торец варьируется в зависимости от конкретного проекта – либо голый, либо с двумя балконами по центре, либо с одной балконной секцией на этаж с угла близ внешнего фасада здания.
Пятиэтажные "брежневки" крайне легко спутать с "отцовской" серией 111-60. Главной отличительной особенностью может служить наличие у 60-х торца заполненного двумя окнами, либо скромной балконной секцией на внутреннем фасаде. В пятиэтажных 84, как правило, торец либо "голый", либо имеет один угловой балкон.
Стоит признать, что обывателю будет довольно сложно различить 84 серию среди популярных региональных проектов на базе всесоюзных серий 111-83 и 111-90. В региональных 90-х чаще всего применяли выпирающие балконы на фасаде, торец в 111-90 без балконов по центу, как это можно видеть в двухподъездных вариациях 111-84. Внутренний фасад 90-х имеет утопленный ЛЛУ, в отличии от массивного выпирающего узла на 84-х.
По внешнему же фасаду, 84-ка может походить на "сестринскую всесоюзку" 111-83. Однако в 83-х мы можем наблюдать узкое окно кухонных комнат, как показано на фото ниже. Внутренний фасад же отличается патерном – 2 утопленных окна + 2 выпирающих. Также имеются характерные отличия по панельным шагам на торцах в 83. Подробности смотрите в моей статье по ссылке выше.
В некоторых старых проектах отличительной особенностью также могут выступать спаренные балконы на торце здания. Нечто подобно мы можем наблюдать в классических панельках серии 111-135.
Заключение
Промышленная брежневка оказалось весьма удачной практически по всем параметрам. Серия явно превзошла по конструктивным и объемно-планировочным решениям "сестринский" 83-й дом. Жильцы отмечают довольно удачные планировки в 2к-/3к- квартирах, наличие просторной лоджии, интересные квартиры-распашонки в торцевых секциях панелек и просторный подъездный холл даже в 9-ти этажных вариациях здания.
По моему скромному мнению, 84-ый входит в личный топ самых удачных панельных домов "второй волны" брежневской эпохи индустриального домостроения. В будущем планирую написать подробную статью про старшую всесоюзную серию с индексом 111-90, взяв за пример южную столицу Ростов-на-Дону. Спасибо за внимание!
Отдельную благодарность за предоставленную информацию по серии выражаю ВК-паблику «Современная типовая архитектура». А также @poluluna за прогулку в прекрасном посёлке Солнечнодольск.
Смотри также
Типовые дома СССР. Серия 83 – всесоюзная многоэтажка для спальных жилых массивов
Типовые дома СССР. Серия 75 – самая распространённая девятиэтажка в Ставрополе
Типовые дома СССР. Серия 135 – самая распространённая многоэтажка региона КМВ