В статье перечисляются самые подходящие варианты фундаментов для легких каркасных домов, и среди них выделяется только один – самый дешевый и самый практичный. Это – фундамент из плит перекрытия. В Америке и Европе до таких фундаментов не додумались, но не потому, что там архитекторы слишком необразованные, а потому, что забугорные строительные стандарты на дешевые решения не ориентированы.
Почитал я тут много разных каналов и много статей на этих каналах. Заинтересовали меня фундаменты для каркасных домов, хочу открыть архитектурное бюро по разработке для этих домов самых подходящих фундаментов. Хорошая это тема, потому что у нас сегодня народ так обнищал, что кроме как на каркасный дом денег у него нет.
Может, кто не знает, у нас каркасник можно построить очень дешево, дешевле, чем из любого другого стройматериала. Древесины на каркас такого дома надо мало, минвата стоит в разы дешевле, чем газобетон, да и работу можно произвести самостоятельно, без привлечения дорогостоящих специалистов.
Но самое главное, что на фундамент особо не надо тратиться. Что из этого получается за бюджетные деньги – это не моя проблема. Я себе каркасник никогда не построю, но мне очень жалко домовладельцев, которые потратили на эту затею свои кровные денежки.
Конечно, я их отговорить от этого самаубииства не в состоянии, но я могу предотвратить еще большую беду, которая их ждет.
А беда эта очень неприятная, гораздо неприятнее, чем построить сам каркасник. Каркасник можно построить и очень качественно, например, с привлечением японских специалистов, но вот никакие японские специалисты вам не расскажут, какой именно фундамент для каркасного дома – самый подходящий по всем параметрам, которые волнуют именно нашего домовладельца, а не японского.
Я писал уже о самых предпочтительных типах фундаментов для отечественных каркасных домов, но наши бедные люди почему-то выбирают самый худший вариант, который даже американские бомжи для своих жилищ не выбирают – винтовые сваи. А винтовые сваи – это конец всем надеждам, и даже сами строители об этом знают, но они никому не рассказывают, потому что не хотят лишиться заработка.
А многие домовладельцы просто стесняются выставлять себя жертвами дикого отечественного маркетинга. Потому вокруг свай у нас такая вакуумная тишина.
Итак, не буду заново рассказывать про винтовые сваи – все и так знают, почему это самый плохой вариант для любого дома, даже самого легкого. Во-первых, сваи в земле гниют, правда, не всякие, но те, которые сегодня пользуются наибольшим спросом. Во-вторых, даже не гниющие сваи частенько проваливаются к центру земли, потому что земля – она такая, сегодня твердая, а завтра ее снизу размывает грунтовыми водами. Ну, и, в-третьих – дом на сваях очень сильно пружинит, а это уже вообще беспредел.
Конечно, есть еще два варианта фундамента для каркасного дома – ленточный и плитный. Но это для дешевого каркасника вообще не варианты, потому что они дороже самого дома. В Америке и Европе они для легких деревянных домов используются широко, а какой отечественный загородный домовладелец на это согласится? Он потому и строит себе каркасник, чтобы сэкономить на фундаменте.
Вот тут-то, как черти из табакерки, и выпрыгивают винтовые сваи, и ломают неудачнику всю его будущую жизнь. Ну, если связался с чертями, то ничего хорошего от них не жди. Это я знаю прекрасно, потому что у меня есть кореш, который однажды связался с такими чертями, и очень быстро об этом пожалел. Пришлось мне ему подавать новую идею для его каркасного дома, который через несколько месяцев после новоселья завалился на бок, а потом оказалось, что все винтовые сваи с южной стороны его дома проржавели и сломались, не выдержав тяжелого шкафа, набитого тещиными причиндалами.
Представляете себе расходы, которые мой кореш понес, чтобы стащить свое жилище с этих чертей и воспользоваться моим ценным советом. Он прикупил несколько старых плит перекрытий и водрузил дом на них. С тех пор прошло несколько лет, я каждую неделю приезжаю поглядеть – не сломались ли эти плиты, и не провалились ли под землю?
И вы знаете, за эти несколько лет не сломались, и не погрузились. Я думаю, что они в таком же прекрасном состоянии продержатся еще столько же. Нет, я почти в этом уверен. Мало того, я практически знаю наверняка, что жилище моего корефана простоит на этих плитах до самого конца света, пока его каркасник не сгниет. А то и дольше. Потом на эти плиты можно поставить новый дом и горя не знать хоть сто лет в обед.
Итак, порылся я тут в своих старых записях и обнаружил еще несколько вариантов дешевого фундамента для каркасников. С удивлением я узнал, что некоторые каркасные домостроители, не желая связываться со стальными сваями, заливают в землю сваи буронабивные. Ну, это тоже вариант, но он хуже, чем фундамент на плитах перекрытия. Главный недостаток – эти сваи надо делать, то есть дырявить землю, покупать цемент и арматуру, потом еще изуоращяться, чтобы устроить на концах этих свай пятки.
Нет, буронабивные сваи хороши, но только в тех регионах, где не достать плит перекрытия. Плиты просто привез с базы (или оттуда, где они продаются по дешевке), кинул на землю, и ставь на них дом. Ну, там надо произвести еще кое-какие манипуляции, например, уплотнить грунт под будущим фундаментом. Но главное, что всю работу можно сделать за час. Никакой другой фундамент при сопоставимом качестве за час не сделать, не сделать и за два, а уж сколько денег придется угрохать на любой другой вариант – известно только чёртям.
Существует еще столбчатый фундамент, но он по всем параметрам мало отличается от фундаментов свайных, а в некоторых случаях и хуже любого другого варианта. Он дорогой, неустойчивый, и вообще это не фундамент.
Есть еще один фундамент для каркасных домов, который годен к рассмотрению – это старые автомобильные покрышки. Но тут наблюдается та же проблема, как и в случае с другими фундаментами – их надо ДЕЛАТЬ. То есть, надо искать покрышки, покупать песок или щебень, потом всё это монтировать, короче, за один день не управиться. Но такой фундамент отлично подходит для тех регионов, в которых, опять же – плиты перекрытия являются страшным дефицитом. Старые автомобильные покрышки у нас в любом овраге валяются, песок можно накопать на берегу речки. Вполне нормально, но все же плиты – лучше.
Итак, думал я думал, и пришел к выводу, что для каркасного дома фундамент из плит перекрытия – самый лучший. Я не нашел в нем никаких изъянов. Жаль, конечно, что на них не поставить каменный дом, но каменные дома я сейчас не рассматриваю. Моя задача – помочь определиться тем будущим загородным домовладельцам, у которых кроме как на каркасник денег нет, и не предвидится.
И вот что мне интересно – я уже писал об этом выше, но определиться все же надо. Если для каркасного дома фундамент из плит перекрытия – самый лучший, то почему наши домостроители неизменно выбирают вариант самый худший, самый дорогой, самый неустойчивый, самый недолговечный? Чем они думают при выборе своего варианта?
Я думаю, что они вообще не думают, а идут туда, где красочнее реклама. Показательно, что и наши архитекторы, особенно те, которые получили европейское или американское образование, никогда не предложат своим клиентам самый лучший фундамент. Я думаю, что они тоже не в курсе того, что кроме винтовых свай есть что-то получше. К этому выводу меня подтолкнуло следующее соображение: если архитектор выучился своей профессии в Кембридже или в Принстоне, но его по окончании учебы не взяли в какую-то местную архитектурную фирму, значит, он просто плохо учился.
А кому нужен плохо выучившийся архитектор?
Правильно, в Америке и Европе такой никому не нужен, но зато у нас такие архитекторы буквально нарасхват. Кто там знает, что он плохой архитектор, и даже не знает, что винтовые сваи для загородного домостроения – это просто моветон? Никто не знает. Раз имеет забугорный диплом – значит архитектор хороший.
Вот на эти дипломы и клюют наши загородные домостроители, заказывая проекты своих каркасных домов, и постоянно получают для своих фундаментов винтовые сваи.
Но я ведь не архитектор, потому я прекрасно знаю, что за малые деньги можно выбрать фундамент из материалов, которые изначально для фундаментов не предназначены. Мы ведь не в Америке и не в Европе, у нас годятся любые варианты, если они не только дешевые, но и практичные. А что может быть практичнее плит перекрытия, на которые можно поставить легкий дом и горя не знать хоть сто лет в обед?
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПРО ФУНДАМЕНТЫ:
Хотите, чтобы ваш бетонный фундамент не развалился 100 лет? Не лейте в него много воды
Самый прочный, долговечный и дешевый фундамент для частного дома – на рельсах со шпалами