В нынешних реалиях процесс оформления кредита стал намного сложнее. Несмотря на стабилизацию экономической ситуации, заемщики с опаской смотрят на «инвестицию в будущее».
Оценить риски, рассмотреть предложения банков и тщательно изучить условия, которые предлагают кредитные организации. Эксперты уверены, что оформлять ипотеку надо, но стоит с умом подойти к вопросу. Как пишет Pravda.Ru со ссылкой на экспертов, в этом году заёмщики столкнулись с неоднозначной ситуацией.
Стабилизация экономического фона привела к тому, что покупка жилья уже не кажется опасной идеей. Но с другой стороны, колебания ставок и ужесточение требований к заёмщикам осложняют процесс получения кредита.
Но даже на этом фоне эксперты уверены, что откладывать покупку жилья не стоит. Ипотека — это реальный шанс улучшить свои жилищные условия, даже в условиях нестабильности. В 2024 году существует множество программ ипотечного кредитования, ориентированных на разные категории заёмщиков.
Напомним, что самой популярной среди льготных программ стала семейная ипотека и крупные банки высказались за ее продление. В банке УБРиР указывают на необходимость более точного и адресного использования инструментов господдержки в целях помощи именно молодым семьям.
В Абсолют банке и Совкомбанке считают, что программа должна стать бессрочной. По информации Сбербанка, на протяжении 2023 года доля семейной ипотеки в общем количестве выдач планомерно росла. В ВТБ сообщили, что по итогам января семейная ипотека заняла более 40% в общем объеме выдач банка. В ПСБ в 2023 году объемы выдач кредитов в рамках программы увеличились на 20% по сравнению с 2022 годом. В текущем году спрос на семейную ипотеку также сохраняется на стабильно высоком уровне.
Однако уже на прошлой неделе ряд кредитных организаций заявили, что замораживают выдачу семейной ипотеки. По данным ДОМ.РФ, кредитные организации израсходовали лимиты на оформление кредитов по программе на 77-90%. Также Московский кредитный банк прекратил выдачу IТ-ипотеке.
А некоторым банкам выделили деньги на IT-ипотеку. Больше всего получил Сбербанк - 198,71 миллиарда рублей в итоге с учетом перераспределения, ВТБ - 108,97 миллиарда рублей, банк «Дом.РФ» - 56,38 миллиарда рублей, Росбанк - 30,36 миллиарда рублей, Альфа-банк - 30,14 миллиарда рублей и банк «Открытие» - 21,32 миллиарда рублей.