Сводка событий с ипотечного фронта
Да, ипотека уже давно стала той сферой, которая определяет события и тренды на рынке недвижимости.
Здесь сталкиваются интересы основных игроков, здесь принимаются ключевые решения, влияющие на ситуацию.
Именно поэтому все внимательно наблюдают за происходящим.
И вот, последние новости, по данным телеграм-канала "Недвижимость | Что Где Почем", которые озаглавлены именно этой фразой:
Ипотека катится в тартарары?
✔️ За первые 2 недели февраля банки выдали на треть меньше ипотеки, чем год назад, подсчитали в Дом рф.
Спрос падает, да и сами банки чаще отказывают. Условия им ужесточили, лимиты добавляют неохотно, рекордов больше никому не надо.
✔️ У семейной ипотеки заканчиваются лимиты.
Ак Барс, МКБ и УБРИР уже приостановили выдачу, а Сбер за последнюю неделю отказал по 80% заявок. Кажется, скоро опять грядет перераспределение ВТБ-шных лимитов.
✔️ IT-ипотеке перераспределение не помогло.
Хоть Дом рф и перераспределил 39 млрд, но они лишь покрыли то, что банки уже навыдавали. У Сбера, например, IT-ипотека по-прежнему на паузе. Ждем, пока правительство согласует новые лимиты, а пока айтишникам можно идти в Дом рф, ВТБ, Росбанк и Совкомбанк.
✔️ Но есть и хорошая новость (значит, не всё катится туда, куда, указывает телеграм-канал 🙂): Сбер сократил-таки комиссии для застройщиков.
Для тех, кто у него на проектном финансировании, комиссия теперь от 3,9%. А для тех, кто пользуется комплексным продуктом банка — 0%. При этом завышать стоимость квартиры на размер комиссии банк запрещает.
