Регистрация несоврешеннолетнего, без согласия собственника или нанимателя квартиры возможна? А если ребенок уже получил паспорт?

Недавно поступил запрос на анализ возможности регистрации несовершеннолетних детей в неприватизированной квартире при отсутствии согласия других нанимателей.

Исходные данные:

• родители в разводе, дети проживают с мамой:
• благодаря уважительному и взвешенному отношению родителей к друг другу, бывшие супруги не только остались друзьями, но и как Вы понимаете, дети общаются с обоими родителями беспрепятственно, без ограничения во времени;
• мама с двумя детьми зарегистрирована в приватизированной квартире, где собственниками являются мама, бабушка и дедушка;
• отец зарегистрирован в 3-х комнатной неприватизированной квартире, в которой зарегистрированы еще его брат, и сестра с двумя детьми.

запрос:

на регистрацию детей в квартиру в которой зарегистрирован отец, чтобы в дальнейшем, когда будет принято решение приватизировать данную квартиру, они так же стали собственниками наравне с другими лицами зарегистрированными в данной квартире.

какие сомнения привели к необходимости обратиться за консультацией:

• имелись сомнения в том, что смогут получить согласие родственников, проживающих в квартире на регистрацию детей по данному месту жительства;
• имелись сомнения относительно того, что социальные службы "дадут добро" на регистрацию детей из двухкомнатной квартиры находящейся в собственности у дедушки, бабушки и мамы в трехкомнатную квартиру находящуюся в социальном найме, в которой уже зарегистрированы пять человек;
• не понятно куда обращаться и какие документы предоставлять.

Ну что ж, давайте разбираться в поставленном вопросе при исходных данных.

Начнем с того, что института "прописка" в современном законодательстве РФ не имеется. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..." предусмотрена регистрация по месту жительства или регистрация по месту пребывания (временная регистрация).

Итак, для регистрации ребенка в муниципальную квартиру к родителю или опекуну не требуется чье-либо согласие — ни нанимателя/главного квартиросъемщика, ни муниципалитета, ни остальных прописанных в квартире. К тому же не учитывается минимальная норма квадратных метров.

Так, согласно п. 1 ст. 70 ЖК РФ, «На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя». Наймодатель — это собственник квартиры, т.е. муниципалитет (п. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 679 ГК РФ, «С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей».

Если ребенок регистрируется по месту жительства к одному из родителей, то родитель, к которому регистрируется ребенок предоставляет свой паспорт и паспорт второго родителя. Указанные требования предусмотрены п. 50 Приказа МВД №984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", чем выражается согласие одного родителя на регистрацию ребенка по месту проживания второго родителя.

Итак, в соответствии с п. 50 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984, при регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы:

50.1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста.

50.2. Паспорта законных представителей.

50.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости).

Присутствие ребенка младше 14 лет при прописке не требуется, заявление подает тот родитель, к которому он регистрируется. Если ребенку от 14 до 18 лет, он сам пишет и подает заявление, при этом подпись ставит тот родитель, к которому он регистрируется.

А если ребенок уже зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей, но родители приняли решение изменить место регистрации ребенка по месту жительства второго родителя, обязательно ли снимать с регистрации ребенка по прежнему месту жительства? Нет, при регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..."

Резюмирую:

• для регистрации несовершеннолетнего ребенка до 14 лет по месту жительства одного из родителей, требуется только согласие обоих родителей (либо определение суда о том, с кем остается проживать ребенок);
• для регистрации несовершеннолетнего ребенка от 14 до 18 лет по месту жительства одного из родителей, требуется заявление ребенка, его паспорт, и согласие родителя, к которому регистрируется ребенок, кроме того, согласно

Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..." Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.

• документы, которые требуется приложить к заявлению: свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста (паспорт ребенка, по достижении 14 лет); паспорта законных представителей; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости);
• так же можно предоставить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Однако, в соответствии с п. 16 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...", Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 6 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Не требуется при вселении несовершеннолетних детей соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека;
• Подать документы для регистрации по месту жительства в Москве можно: онлайн, через портал госуслуг РФ; в любом центре госуслуг «Мои документы». Обратите внимание, в некоторые центры госуслуг перед подачей документов по экстерриториальному принципу нужно предварительно записаться; в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Чем история регистрации несовершеннолетних детей (одному из которых исполнилось 16 лет) в неприватизированной квартире, без документов на квартиру и без согласия иных зарегистрировпнных в квартире лиц, закончилась для моей доверительныцы, можно прочитать здесь:

Благодарю Вас за то, что дочитали статью до конца, надеюсь она была полезна и интересна. Желаю удачи в защите от противоправных действий.

приветствуется подписка на канал, репосты, комментарии и другая активность. Впереди еще много разборов как гражданского, так и уголовного законодательства