Юля купила земельный участок в садоводстве. Доступность – замечательная, все близко. На машине можно ездить, и на электричке.
Дороги есть. Зимой даже иногда чистят.
- Как же это классно, - восторженно говорила Юля. – Два соседних участка тоже строиться будут.
Они и соседи достаточно быстро возвели дома. У Юли был зимний, 160 кв.м., еще гараж построили и подсобку (сарайчик)
- Ну надо же куда-то складывать шины и иные, не совсем нужные инструменты, предметы.
- Никакого хлама, - хмыкнул муж.
- Отделку начнем весной делать, к лету закончим. А то уже очень морозно, холодает.
Одни из соседей строились долго, стояла бытовка, жили строители.
Юля на работе показывала фото.
- Вот сделаем отделку, и постоянно там жить будем. Дети выросли, а нам будет самое то.
- Главное в даче что? – сказала коллега.
-Что?
- Нормальные соседи.
- Вроде неплохие, стараемся не ругаться.
- Мы со своими тоже старались не ругаться, а теперь и не здороваемся.
- А что случилось?
- Да там такая ситуация была – и смешная и грустная.
Соседи наши весьма своеобразные люди, зовут их Юрий и Анжела. Сын наш их терпеть не может. Вот представьте лето
- Соседи, Маша, вы дома? – кричал Юрий через забор.
- Дома, заходи.
- Не, я у вас собаку боюсь.
- Так это мопс, он максимум что может – зализать до потери пульса, всех любит.
- Все же нет. У вас дрель есть?
- Не знаю, инструмент у мужа.
- А ты посмотри, дай мне до завтра.
- Не могу. Я не разбираюсь в инструменте.
- Давай ты собаку уберешь, а я зайду, а ты мне покажешь, где инструмент, я сам выберу.
- Юра, без мужа не дам. Он этим заведует.
- Маша, мне очень надо.
- Попроси у других, муж будет вечером.
Вечером она пересказал супругу просьбу, и тот сразу сказал:
- Правильно, что не пустила. Я ему инструмент больше не дам. Возвращает после сто пятого напоминания. И может сломанный вернуть, заявив, что – ой, сломалось. Ну, когда новый купишь, я у тебя возьму, а то недоделал. Наглый и беспардонный.
- Жена такая же. Взяла у меня корзину, за грибами ходили, я еле забрала обратно. Отдавать не хотела, типа, им еще надо. Но я сказала, что мы уже идем за грибами, нам нужнее, и это МОЯ корзина. Даже голос повысила. Отдала вся такая недовольная. А через день прибежала и кричит:
- Быстро давай корзину, мы утром идем за грибами.
- Не дам, она мне самой нужна.
- Ты обещала отдать.
- Слушай, купи свою, и обещай. У тебя у мужа есть.
-И что? Мне надо.
- Мне тоже надо, не дам.
Даже соседка это слышала, спросила у меня:
- Она что, тебе корзину давала?
- Нет, это я ей свою давала, а теперь она ее назад требует.
— Вот нахалка. Она такая и есть. Я давно им ничего не даю. Могут не вернуть.
Но апогеем отношений, после чего мы вообще прервали общение, была прошлая зима. У нас дом зимний, мы там фактически всю зиму живем. У нас все оборудовано для этого. Я еще в городе бываю, а муж совсем там обитает.
Так вот, они тоже заявили, что жить будут на даче и нам будет не так одиноко.
- Да нам вообще не одиноко. Тут много кто живет зимой. У вас дом летний, как вы зимовать собрались?
- Мы за лето утеплим.
И правда, утеплили. И заявили:
- Квартиру сдали, здесь зимуем.
Но моему же неймется:
- У вас ни печки, ни котла нет для обогрева. Вы как обогреваться собираетесь?
- Обогреватели.
- А проводка старая, вы же не меняли. Она максимум один обогреватель выдержит. Это же дом не согреет. Вы бы как-то подумали над этим вопросом.
Но я уже своего остановила – пусть делают как хотят.
До зимы они не дожили. Немного похолодало, ночью минус был. И они уехали в город, предупредив нас. И дом у них полыхнул.
Муж схватил шланг, насос, и пока пожарные не приехали, поливал наш забор, и заодно через забор их баню, она близко стоит. Пожарные дом уже и не тушили – бесполезно. Хорошо, на других не перекинулось. Так эти приехали, думаете, спасибо сказали? Нет, сразу претензию нам:
- А чего дом тушить не начал?
- Так бесполезно, горел он уже сильно, я бы не потушил.
- Из-за тебя без дома остались, в суд пойдем, - начали кричать соседи.
Пожарный, изумленно глядя на них, сказал:
- Так ваш дом как спичка вспыхнул. Хорошо, сосед поливал, а то бы вам платить пришлось за чужое имущество. И он бы все равно не потушил.
Оказывается, он уехали в город, а сами включили три обогревателя, чтобы в тепло вернуться. Проводка старая, вот и загорелось.
Мой муж с ними принципиально не разговаривает. Да и я за компанию. Без такого общения - приятнее.
Юля покачала головой – наши вроде вменяемые. Скорее бы ремонт доделали, не нравятся мне посторонние у них на участке. Разное бывает.
Ровно через месяц она плакала. У тех соседей, где жили в бытовке строители, случился пожар. Начался за бытовкой, и строения на всех трех участках подряд выгорели.
Юля оценила ущерб и обратилась к соседям:
- Компенсируйте нам затраты на дом. Вы в этом виноваты.
- Уголовное дело приостановлено, не выявлено, кто виноват. Мы-то тут причем, мы не поджигали.
- Вы не обеспечили пожарную безопасность на участке, вот и оплачивайте.
- Не будем мы платить. Нашей вины нет, мы вообще в городе были.
Юлия обратилась в суд.
- Прошу солидарно взыскать с супругов Ивановых ущерб, причинённый в результате пожара, в размере 1 574 040 руб. и взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 16 070,20 руб.
Но суд взыскал только с супруги соседа. В иске к ее супругу было отказано.
Дело дошло до Верховного суда РФ, который сказал:
- Не вижу причин для изменения решения. Все суды правильно сделали.
…обязанность доказать отсутствие вины в причинении вреда возложена на собственника, не обеспечившего пожарную безопасность имущества. С учётом изложенного суд пришёл к выводу, что ущерб причинён вследствие возгорания имущества ответчика, который не представил доказательства отсутствия вины в причинении ущерба.
Так сказал районный суд, а апелляционная и кассационная инстанция с этим согласились, да и Верховный суд считает это правильным.
По настоящему делу причинная связь между возгоранием строения на территории ответчика и причинением ущерба истцу судами установлена и по существу под сомнение не ставится
Таким образом решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба – без удовлетворения.
*имена взяты произвольно, совпадение событий случайно. Юрилическая чатьс взята из:
Определение Верховного суда РФ от 19.12.2023 по делу 45-КГ23-27-К7
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.
