Найти тему
Мысли юриста

Деньги мне верните за дом. Он из-за вас сгорел, пожар у вас на участке возник.

кадр из мультфильма "Кошкин дом"
кадр из мультфильма "Кошкин дом"

Юля купила земельный участок в садоводстве. Доступность – замечательная, все близко. На машине можно ездить, и на электричке.

Дороги есть. Зимой даже иногда чистят.

- Как же это классно, - восторженно говорила Юля. – Два соседних участка тоже строиться будут.

Они и соседи достаточно быстро возвели дома. У Юли был зимний, 160 кв.м., еще гараж построили и подсобку (сарайчик)

- Ну надо же куда-то складывать шины и иные, не совсем нужные инструменты, предметы.

- Никакого хлама, - хмыкнул муж.

- Отделку начнем весной делать, к лету закончим. А то уже очень морозно, холодает.

Одни из соседей строились долго, стояла бытовка, жили строители.

Юля на работе показывала фото.

- Вот сделаем отделку, и постоянно там жить будем. Дети выросли, а нам будет самое то.

- Главное в даче что? – сказала коллега.

-Что?

- Нормальные соседи.

- Вроде неплохие, стараемся не ругаться.

- Мы со своими тоже старались не ругаться, а теперь и не здороваемся.

- А что случилось?

- Да там такая ситуация была – и смешная и грустная.

Соседи наши весьма своеобразные люди, зовут их Юрий и Анжела. Сын наш их терпеть не может. Вот представьте лето

- Соседи, Маша, вы дома? – кричал Юрий через забор.

- Дома, заходи.

- Не, я у вас собаку боюсь.

- Так это мопс, он максимум что может – зализать до потери пульса, всех любит.

- Все же нет. У вас дрель есть?

- Не знаю, инструмент у мужа.

- А ты посмотри, дай мне до завтра.

- Не могу. Я не разбираюсь в инструменте.

- Давай ты собаку уберешь, а я зайду, а ты мне покажешь, где инструмент, я сам выберу.

- Юра, без мужа не дам. Он этим заведует.

- Маша, мне очень надо.

- Попроси у других, муж будет вечером.

Вечером она пересказал супругу просьбу, и тот сразу сказал:

- Правильно, что не пустила. Я ему инструмент больше не дам. Возвращает после сто пятого напоминания. И может сломанный вернуть, заявив, что – ой, сломалось. Ну, когда новый купишь, я у тебя возьму, а то недоделал. Наглый и беспардонный.

- Жена такая же. Взяла у меня корзину, за грибами ходили, я еле забрала обратно. Отдавать не хотела, типа, им еще надо. Но я сказала, что мы уже идем за грибами, нам нужнее, и это МОЯ корзина. Даже голос повысила. Отдала вся такая недовольная. А через день прибежала и кричит:

- Быстро давай корзину, мы утром идем за грибами.

- Не дам, она мне самой нужна.

- Ты обещала отдать.

- Слушай, купи свою, и обещай. У тебя у мужа есть.

-И что? Мне надо.

- Мне тоже надо, не дам.

Даже соседка это слышала, спросила у меня:

- Она что, тебе корзину давала?

- Нет, это я ей свою давала, а теперь она ее назад требует.

— Вот нахалка. Она такая и есть. Я давно им ничего не даю. Могут не вернуть.

Но апогеем отношений, после чего мы вообще прервали общение, была прошлая зима. У нас дом зимний, мы там фактически всю зиму живем. У нас все оборудовано для этого. Я еще в городе бываю, а муж совсем там обитает.

Так вот, они тоже заявили, что жить будут на даче и нам будет не так одиноко.

- Да нам вообще не одиноко. Тут много кто живет зимой. У вас дом летний, как вы зимовать собрались?

- Мы за лето утеплим.

И правда, утеплили. И заявили:

- Квартиру сдали, здесь зимуем.

Но моему же неймется:

- У вас ни печки, ни котла нет для обогрева. Вы как обогреваться собираетесь?

- Обогреватели.

- А проводка старая, вы же не меняли. Она максимум один обогреватель выдержит. Это же дом не согреет. Вы бы как-то подумали над этим вопросом.

Но я уже своего остановила – пусть делают как хотят.

До зимы они не дожили. Немного похолодало, ночью минус был. И они уехали в город, предупредив нас. И дом у них полыхнул.

Муж схватил шланг, насос, и пока пожарные не приехали, поливал наш забор, и заодно через забор их баню, она близко стоит. Пожарные дом уже и не тушили – бесполезно. Хорошо, на других не перекинулось. Так эти приехали, думаете, спасибо сказали? Нет, сразу претензию нам:

- А чего дом тушить не начал?

- Так бесполезно, горел он уже сильно, я бы не потушил.

- Из-за тебя без дома остались, в суд пойдем, - начали кричать соседи.

Пожарный, изумленно глядя на них, сказал:

- Так ваш дом как спичка вспыхнул. Хорошо, сосед поливал, а то бы вам платить пришлось за чужое имущество. И он бы все равно не потушил.

Оказывается, он уехали в город, а сами включили три обогревателя, чтобы в тепло вернуться. Проводка старая, вот и загорелось.

Мой муж с ними принципиально не разговаривает. Да и я за компанию. Без такого общения - приятнее.

Юля покачала головой – наши вроде вменяемые. Скорее бы ремонт доделали, не нравятся мне посторонние у них на участке. Разное бывает.

Ровно через месяц она плакала. У тех соседей, где жили в бытовке строители, случился пожар. Начался за бытовкой, и строения на всех трех участках подряд выгорели.

Юля оценила ущерб и обратилась к соседям:

- Компенсируйте нам затраты на дом. Вы в этом виноваты.

- Уголовное дело приостановлено, не выявлено, кто виноват. Мы-то тут причем, мы не поджигали.

- Вы не обеспечили пожарную безопасность на участке, вот и оплачивайте.

- Не будем мы платить. Нашей вины нет, мы вообще в городе были.

Юлия обратилась в суд.

- Прошу солидарно взыскать с супругов Ивановых ущерб, причинённый в результате пожара, в размере 1 574 040 руб. и взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 16 070,20 руб.

Но суд взыскал только с супруги соседа. В иске к ее супругу было отказано.

Дело дошло до Верховного суда РФ, который сказал:

- Не вижу причин для изменения решения. Все суды правильно сделали.

обязанность доказать отсутствие вины в причинении вреда возложена на собственника, не обеспечившего пожарную безопасность имущества. С учётом изложенного суд пришёл к выводу, что ущерб причинён вследствие возгорания имущества ответчика, который не представил доказательства отсутствия вины в причинении ущерба.

Так сказал районный суд, а апелляционная и кассационная инстанция с этим согласились, да и Верховный суд считает это правильным.

По настоящему делу причинная связь между возгоранием строения на территории ответчика и причинением ущерба истцу судами установлена и по существу под сомнение не ставится

Таким образом решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба – без удовлетворения.

*имена взяты произвольно, совпадение событий случайно. Юрилическая чатьс взята из:

Определение Верховного суда РФ от 19.12.2023 по делу 45-КГ23-27-К7

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.