Первое, что у Вас должно появиться это ЖЕЛАНИЕ и к сожалению без него ничего не получится... даже если ваш доход средний или выше среднего. А вот у человека с низким доходом и желанием всё равно будет больше шансов на осуществление задуманного. Поэтому вливайтесь в наш "Клуб экономных людей" и начинайте экономить деньги ради своей мечты.
А деньги как раз понадобятся для поиска участка под Вашу недвижимость. Искать лучше самостоятельно, что бы сэкономить на оплате риэлтору.
Присмотреться стоит к участкам со старыми разваливающиеся или сгоревшими домами в действующих населенных пунктах с удобной транспортной доступностью т.к. стоить они будут дешевле, а коммуникации к ним уже подведены. А так же к старым дачным заброшенным участкам находящимся вблизи какого нибудь населенного пункта, что бы пользоваться их транспортом и инфраструктурой.
§ И не забывайте торговаться ссылаясь на все недостатки и предстоящие затраты по их устранению.
Если на участке деревянный дом который не подлежит восстановлению, то его вполне можно использовать на дрова которые пригодятся на шашлыки, в камин или печку. А если дом из камня, то им можно отсыпать и укрепить дорогу, площадку под дом или стоянку для машины.
Как только участок будет очищен стоит позаботиться о водоснабжении. Обычно на старых участках уже есть колодцы которые просто требуют чистки, а после этого экспертизы воды (на всякий случай). Если нет, то можно установить недорогую абиссинскую скважину с фильтрами или более глубокую артезианскую скважину (цена от 500 000₽.)
Дом бесплатно или почти...
Да и такое тоже возможно. Именно так люди избавляются от домов на своих участках, что бы построить на их месте новый. Некоторые реально отдают за самовывоз каркасно щитовые и бревенчатые дома (для этого нужно постоянно мониторить объявления, что бы не пропустить выгодные предложения). Вам конечно придется оплатить разбор, перевозку и сборку дома на своём участке.
Вот, что в данный момент есть на Авито.
Вариант 1.
Такой дом придется ещё утеплять, но это возможно сделать самостоятельно если производить утепление внутри, а не снаружи дома.
Вариант 2.
Новый дом 8 х 8 м.кв. из профилированного бруса 150х150 вместе с крышей и перегородками. Продают на разбор. Придется найти и оплатить строителям за разбор, доставку и сборку на своём участке. Думаю это будет стоить тоже в районе 200 000₽. как и в следующем объявлении.
Вариант 3.
В описании указана сумма без окон 700 000 ₽. и хозяин готов сбрасывать ещё..., а также предлагает свою бригаду для разбора и возведения за 200 000₽.
Срубу 10 лет, но нужно смотреть, чем он обработан снаружи... вдруг дерево не дышало и сгнило, но внутри не обработан сохранность хорошая.
Вариант 4.
Хозяин отдаёт дом бесплатно. Включая всё, что находится внутри дома, что бы остался пустой участок.
Дома из бытовок.
Реально быстро и достаточно дешево поставить такой новый дом на участке. Бытовки бывают сразу с утеплением 50-100 мм., дверьми и пластиковыми окнами. Остаётся только выбрать понравившуюся модель. Их доставляют целиком и устанавливают краном по вашей плану. Например такие...
Цена на угловые бытовки от 150 000₽ до 300 000₽. в зависимости от утепления.
Ещё для удешевления строительства можно использовать б/у материалы. Есть специальные рынки и магазины, а так же покупать по объявлениям в интернете.
Тоже самое касается мебели, техники, посуды, текстиля и декора... много, чего отдаётся вообще бесплатно за самовывоз.
§ Я и сама с удовольствием неоднократно отдавала бесплатно ненужную мне мебель. Вчера отдала старую прихожую в которой я очень бюджетно задекорировала недостатки (об этом есть статья на канале) т.к. в коридоре начался незапланированный ремонт о котором возможно будет ещё одна статья...
